首頁>機構：2022年四季度北京大宗投資市場整體活躍度有所改善
來源：新華網 2023-01-13 17:02:20
近日，第一太平戴維斯發佈報告顯示，2022年北京甲級寫字樓市場新增供應僅為31.2萬平方米， 累計凈吸納量約為8.13萬平方米。其中，四季度北京甲級寫字樓市場僅有通州運河商務區的新光大中心5A座寫字樓一個新項目入市，部分在建項目選擇推遲至2023年入市。
四季度北京甲級寫字樓空置率環比、同比分別上升0.5、1.3個百分點，平均租金至人民幣每平方米每月325.8元，環比、同比分別下降1.7%、4.4%。
北京大宗投資市場的整體活躍度在四季度有所改善，該季度投資市場累計成交金額合計約為人民幣91.4億元，較上季度增加約68%，其中，自用型收購及通過法拍渠道購得資産成為北京大宗投資市場的亮點之一。
對於北京商業零售市場，第一太平戴維斯華北區策略顧問部高級助理董事董肇奇表示，隨著經濟秩序與消費活力的復蘇，2023年北京零售市場有望迎來供應高峰，包括在建購物中心與升級改造項目在內，新入市供給有望破百萬平方米。新增及改造項目橫跨核心、次核心及郊區各個商圈，進一步完善北京市零售市場體系。
“2023年有望成為行業發展的關鍵轉捩點，隨著疫情防控措施的優化，也有利於市場修復信心，2023年的房地産市場值得期待。”第一太平戴維斯華北區董事長麥安東説。
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