2023年1月3日-6日,由中國網際網路新聞中心·中國網·地産主辦第十四屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦,論壇以“家·國”為主題,把脈中國房地産行業的新趨勢,求索房地産行業新形勢下的發展之路。面對變幻莫測的未來,行業將從低迷走向自省,企業將從反思走向自強,市場將從踟躕走向自新,共同尋求新模式的方向。
中國房地産業協會會長馮俊在會上發表主題演講,他表示,新模式下的供給端要從改善資本結構、生産方式、供應結構和企業治理模式四方面發力。
馮俊表示,供給端方面,首先要改善房企的資本結構,解決負債過高問題;其次是要改善企業生産方式,通過數字化、工業化提高工程進度和住房品質;第三,改善供應結構,住房制度改革以後形成了比較單一的以售為主的市場,但隨著發展,租賃住房需求是一個重要方面,新就業新移民年輕人住房問題,可以通過租賃市場解決;第四,改善企業治理模式,2021年下半年以來房企危機的産生跟企業治理有很大關係,尤其民企一言堂的現象比較普遍,所以完善內部制度至關重要。
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