中國網地産訊 7月11日，旭輝控股集團發佈公告稱，于2022年7月11日，公司的間接非全資附屬公司上海豐旭（作為賣方）與領寓國際的間接全資附屬公司上海瓴艾（作為買方）就以代價人民幣1.86億元出售該等物業訂立買賣協議。

于公告日期，公司間接擁有領寓國際50%的股權，其並不被視作公司的附屬公司。林中、林偉及林峰間接（透過彼等全資擁有的公司）持有領寓國際合共約40%的股權。上海瓴艾為領寓國際的間接全資附屬公司。

林中、林偉及林峰均為公司執行董事兼控股股東。根據上市規則第14A章，領寓國際及上海瓴艾因而為公司的關連人士。因此，出售該等物業構成上市規則項下本公司的關連交易。

該等物業位於中國上海松江區九亭鎮蒲匯路178弄6號的上海旭輝純真中心6號樓，建築面積合共約11,677.77平方米。

該等物業由集團開發，並於開發完成後一直由集團持作投資物業以收取租金收入。集團一直向上海家迪出租該等物業，而上海家迪應付集團的年度租金經參考可資比較物業的當時現行市場租金後厘定。上海家迪一直經營該等物業作為租賃公寓，併為租賃公寓的佔用人提供營運管理。

于2020年及2021年，上海家迪向本集團支付的租金分別約為人民幣924萬元及人民幣965萬元，根據上市規則第14A.76條，其適用百分比率屬於最低豁免規定內。出售該等物業乃于集團的日常業務中進行。

董事會認為，出售該等物業為集團提供良機，在當前市況下變現其對該等物業的投資並簡化其業務運營。公司于房地産開發及投資方面的豐富經驗已獲充分利用。此外，領寓國際于上海提供租賃公寓運營管理方面聲譽卓著。集團認為，領寓國際及上海瓴艾擁

有豐富的經驗，並且具備為該等物業的運營管理提供卓越服務的有利條件。

因此，公司可通過持有領寓國際的股權而借助其優勢。董事會認為，上海瓴艾所持有的該等物業將與集團的核心房地産開發及投資業務相輔相成，並與集團的「房地産+」業務産生顯著的協同效應。