首頁>滁州：鼓勵開發商自銷，不得委託未備案經紀公司進行
來源：央廣網 2022-05-21 15:56:52
近日，滁州市為進一步加強滁州市新建商品房銷售管理工作，營造更好的商品房交易環境，促使市場良性競爭、健康發展，切實維護購房者合法權益，滁州市住建局黨組成員、總工程師王禮棟主持召開進一步加強滁州市新建商品房銷售管理工作會議，滁州市市場監管局、市局房管科、市房屋交易管理中心相關負責人，部分市本級在售項目行銷負責人及銷售代理公司負責人參加了會議。
會議首先傳達了滁州市住建局《關於進一步加強新建商品房銷售管理工作的通知》（建房2022[136]號）（以下簡稱《通知》）。
《通知》要求，鼓勵開發商自銷，開發企業不得委託未備案的房地産經紀公司進行商品房源銷售，禁止捂盤惜售，每家開發商至少要和符合規定的2家房地産經紀公司進行商品房源銷售；規範商品房市場秩序，實行按區域佣金限價，城南、主城佣金點總房款2%，瑯琊新區、高鐵、明湖片區佣金點總房款3%，城東新城、中新蘇滁高新區佣金點總房款4%，南譙新區佣金點總房款5%；規範商品房銷售市場佣金發放，採用實名制佣金發放，防止承銷機構賺差價行為；鼓勵開發企業適當收取保證金，仲介從業人員管理要嚴格按照經紀人管理辦法執行；加強對代理機構備案檢查，通過檢查及時促進代理機構規範管理；加大查處力度，對開發企業違法違規行為，必要時暫停其網簽業務，對違法違規行為納入信用評級考核管理辦法。以上措施自2022年6月1日起正式執行。
會上，部分開發企業負責人還做了經驗交流和表態發言，承諾自覺遵守相關規定。
王禮棟強調，要提高政治站位，加強商品房銷售監管，加大市場監督和整治力度，切實扛起城市主體責任，確保問題樓盤信訪突出問題按期化解到位；要落實好農民工工資發放實名制，實行閉環處理，切實保障農民工的利益；要加強資金監管，規範資金繳存和撥付，杜絕挪用預售資金，發現一起查處一起，對違法違規的企業嚴格依據相關法律法規嚴肅處理，保障購房人利益，促進滁州房地産市場穩定健康發展。
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