中國網地産訊 2月16日,北京開啟2022年第一輪集中供地,共計出讓18宗地塊,土地總面積約83公頃,總建築規模約169萬平方米。
最終,北京旭科置業有限公司(旭輝)以14.07億元競得京土儲挂(順)[2022]012號地塊,溢價率0.5%。
地塊編號京土儲挂(順)[2022]012號,地塊名稱為北京市順義區順義新城第5街區平各莊舊村改造項目SY00-0005-6046地塊,建設用地面積4.07萬平,規劃建築面積7.54萬平,土地用途為二類居住用地、托幼用地,地塊位於順義區順義新城第5街區,起始價14億元。
據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格161000萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式,起始競報“現房銷售”面積為10000平方米。如在競報“現房銷售”面積階段宗地可出讓居住建築規模(71279.2平方米)全部競報為“現房銷售”時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》及《參加現場搖號活動申請書》。
若宗地進入競報“現房銷售”面積階段,並競報出“現房銷售”面積,“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)執行,“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算,所在樓棟需整棟現房銷售。
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