中國網地産訊 2月16日,北京開啟2022年第一輪集中供地,共計出讓18宗地塊,土地總面積約83公頃,總建築規模約169萬平方米。其中,12宗地塊將於2月17日進行現場競價。
最終,北京興創置地房地産開發有限公司以48.2億元底價摘得京土儲挂(興)[2022]008號地塊。
地塊編號京土儲挂(興)[2022]008號,地塊名稱為北京市大興區黃村鎮DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊,建設用地面積7.82萬平,規劃建築面積17.83萬平,土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地,起始價48.2億元。
據土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格554300萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式,起始競報“現房銷售”面積為10000平方米,同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限75000平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
若宗地進入競報“現房銷售”面積階段,並競報出“現房銷售”面積,“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)執行,“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算,所在樓棟需整棟現房銷售。
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