1月7日，世茂股份（600823.SH）發佈公告，涉及公司公開發行的2019年公司債券（第一期）2022年本息兌付及摘牌。

公告顯示，本期債券（19世茂G1）兌付本金為19億元人民幣，票面利率4.65%；債權登記日：2022年1月14日；本息兌付日：2022年1月17日；債券摘牌日：2022年1月17日。

世茂股份表示，公司將在本期兌付、兌息日2個交易日前將本期債券的本金及利息足額劃付至中國證券登記結算上海分公司指定的銀行賬戶。

世茂股份稱，該公司已與中國證券登記結算上海分公司簽訂委託代理債券兌付、兌息協議，委託中國證券登記結算上海分公司進行債券兌付、兌息。如本公司未按時足額將債券兌付、兌息資金劃入中國證券登記結算上海分公司指定的銀行賬戶，則中國證券登記結算上海分公司將根據協議終止委託代理債券兌付、兌息服務，後續兌付、兌息工作由本公司自行負責辦理，相關實施事宜以本公司的公告為準。

1月6日，世茂股份公告稱，1月5日，公司第三大股東上海世茂投資管理有限公司將其持有的本公司2.65億股無限售流通股質押給寧波通商銀行股份有限公司上海分行，質押期限為2021年12月30日至2022年12月30日，並已于2022年1月6日通過中國證券登記結算有限責任公司上海分公司辦理了相關證券質押登記手續。

截至2022年1月6日，世茂投資持有本公司股份合計為3.99億股，其中質押股份為2.65億股，佔其所持股份比例為66.38%，佔公司總股本比例為7.06%。

公司實際控制人許榮茂控制的世茂投資、峰盈國際有限公司及西藏世茂企業發展有限公司等三家公司共持有本公司股份合計為27.44億股，佔本公司總股本比例為73.15%，其中質押股份數為5.6億股，佔其所持股份比例為20.41%，佔總股本比例為14.93%。

2021年12月27日，世茂股份（600823.SH）召開關於業務調整事項的投資者説明會，會上，管理層還回答了投資者關心的債務問題、資産處置及經營情況等問題。

所謂業務調整是指，12月13日世茂股份宣佈的以16.54億元的代價，將公司商業物業管理業務出售給關聯方世茂服務（00873.HK）。

有投資者諮詢2022年1月15日到期的19世茂G1能否兌付，世茂股份表示，目前公司的公開市場融資，皆正常兌付完畢。

對於2022年1月和3月境內公開債的還款資金是否已準備好？世茂股份在説明會上表示，公司會用自有資金及銷售回款，用於兌付到期債券。

對於外界關注的資産處置，説明會上，有投資者諮詢“自持的商業和酒店有考慮出售嗎？現在有什麼進展嗎？”世茂股份表示，陸續在與投資者洽談出售，只要有合適的商業機會，公司會努力把握。

截至1月7日，世茂股份每股為3.4元，漲1.19%。