用客觀與價值邏輯解讀中國好房子。

不久前，《領先樓盤》走近中央別墅區的和光瑞府項目，彼時，和光瑞府項目負責人、知名媒體人士一起，坐而論道，縱論新國展板塊政策利好前景，放眼未來區域居住價值升級，以專業購房+行業視角解讀墅區光幕平層和光瑞府，以及它所打造的時代品質人居新標準。

本期《領先樓盤》將再次聚焦該項目，11月24日，中國網地産總經理甘放、和光瑞府項目負責人楊洋、知名財經主持人張楊、原北京社會科學院副院長趙弘將帶您走進和光瑞府，一起感受和光瑞府如何為區域構築臻品住宅，為菁英敬獻美好升級生活。

《領先樓盤》作為中國網地産2021年傾力打造的一檔全新視頻直播類欄目，以直播為平臺，通過專業的政策聚焦、市場數據分析、項目區域解讀等方式，力爭多角度展現出項目的真實一面，為購房者帶來最客觀、最真實的樓盤項目剖析。

借勢騰飛，新國展區域價值再升級

位於中央墅區的新國展板塊是和光瑞府項目所在地，亦是北京最具國際化、商業價值最高的地段。如何定義這片區域，與會嘉賓將共同探討在這個熱門板塊之上，高端人居居住場景會如何升級。

和光瑞府項目區位圖

從區域角度看，和光瑞府對於中央別墅區的意義非同一般，尤其是在限競房“霸屏”的新國展區域，和光瑞府啟封了空缺10年的舒居平層，迭新了時代品質人居標準。

翻開歷史，我們會看到這個區域的蛻變是如此徹底。新國展作為北京國際商務會展産業新的中心，從商業和産業裂變中誕生，其板塊價值正在進入噴發期，不僅對標世界的全球會展中心，更承載著國家頂層戰略。

6月15日，北京市發改委網站發佈《關於新國展二期項目核準的批復》。新國展二期項目將於年內開建，預計2024年竣工投用，這個項目將進一步填補北京市大型展會功能融合場館的供給缺口，增強大型國際會展活動服務保障能力，助力提升北京城市形象和品質。

圖片來自於北京市發改委網站

如今的新國展板塊又迎來交通、基建、消費配套的再次升級，這意味著新國展板塊的定位有了新的全面的提升，未來在城市發展戰略中越來越重要，展現出不可比擬的區位價值。

在時代的蛻變更疊中，和光瑞府如何站在巨人的肩膀上，得新國展、自貿區雙重政策利好加持，全維度升級人居品質，且看《領先樓盤》的專家與嘉賓將給出自己的分析與解讀。

區域配套強勢升級 為和光瑞府未來賦能

時代，為城市的發展留下烙印，區域的繁華璀璨註定需要有更強的支撐。在新國展板塊的沃土之上，不斷升級的配套、日新月異的發展，將帶動整個區域價值再次升級，和光瑞府也將坐享區域發展帶來的紅利。

和光瑞府所處位置，交通條件得天獨厚，具有成熟的立體路網，能夠輕鬆暢達全城任意位置。項目西側有京承，東側是地鐵15號線，五站直達望京，東側有京密，到望京25分鐘車程，且輕鬆連結國貿、奧萊等商圈。未來，隨著京密路高架的改造升級，將更加提升北京城市中心區與項目的通達能力。

和光瑞府周邊交通配套示意圖

與此同時，項目周邊繁華商街、國際學校、先進醫療、美術館、馬術俱樂部、高爾夫俱樂部等高端配套資源醇熟豐盛，且與有“順義三里屯”之稱的新晉網紅打卡地標祥雲小鎮一街之隔。

祥雲小鎮在10月中旬剛被北京市文化和旅遊局、北京市發展和改革委評為首批“市級旅遊休閒街區”，其20萬㎡的國際風情街囊括了包括COSTA、家盒子、橙天嘉禾影院、新元素、BHG超市、蘇幫袁餐廳（米其林）、梧桐、星巴克等70多家商戶，逛街購物、美甲SPA、休閒觀影……和光瑞府可盡享薈萃全球潮尚的豐盛體驗，坐擁中央別墅區30年高端國際商業資源。

祥雲小鎮實景圖

秉承迭新中央墅區使命而生，和光瑞府配套封神，必將全方位賦新城市人居。

品質升級，敬呈高端理想人居

新國展板塊的升級，得到了市場上的大房企關注，尤其是保利和華潤兩大央企的進駐，更為區域發展“助燃”了一把火。

“和光”是保利最高端的産品係，“瑞府”是華潤的豪宅産品係，和光瑞府是保利和光係3.0 進階製作，也是華潤全球第五座、北京首座瑞府，項目不僅佔據了絕佳的區位優勢，周邊教育、醫療資源豐富，對內更是嚴苛要求，在打造居住舒適度、戶型設計等方面均以卓越的品質，重新定義了高端人居範本。

和光瑞府項目效果圖

和光瑞府戶型均為三居和四居，戶戶方正，三面寬朝南，空間通透、動線流暢、分區合理，並且針對純改善客群特別設計了“2+X”、“3+X”的靈活空間，方寸之間便可悅見理想生活。另外，其園區設計的微度假森居理念讓購房者再次體驗到了項目打造理念的別有不同，這也解釋了為何項目首次入市，便得到市場的熱烈反饋，成為北京下半年以來東北片區開盤以及後續銷售最火爆的項目，是當之無愧的熱銷紅盤。

和光瑞府項目戶型圖

隨著時間滾滾向前，版塊價值不斷沸騰，只待噴涌而出。在炙手可熱的新國展，和光瑞府如何依託板塊價值飛速迭代升級，淬煉品質人居，且看11月24日的《領先樓盤》直播。

和光瑞府項目效果圖