首頁>金隅+首開+建工36.6億元競得北京昌平北七家1宗涉宅用地 溢價率1.95%
來源:中國網地産 2021-10-13 15:18:44
中國網地産訊 10月12日-10月13日,北京開啟第二輪集中供地競拍,其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓,中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日,將集中出讓11宗地塊,起拍總價359.25億。
據悉金隅+首開+建工、中鐵置業參與競拍京土整儲挂(昌)[2021]058號地塊,最終金隅+首開+建工36.6億元競得,溢價率1.95%。
地塊編號京土整儲挂(昌)[2021]058號,地塊名稱昌平區北七家鎮平坊村土地一級開發項目PF-04地塊、PF-05地塊,土地用途為二類居住用地及綠隔産業用地,配建“保障性租賃住房”。建設用地面積7.97萬平,規劃建築面積17.84萬平,土地開發程度為五通一平,起始價35.9億元。
據土地出讓文件顯示,本次出讓宗地設定土地合理上限價格41.28億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
本次出讓宗地中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。本次出讓宗地內須配建建築規模47500平方米的“保障性租賃住房”。
本次出讓宗地中PF-04地塊內,競得人需向北京市昌平區北七家鎮平坊村村民委員會、北京市昌平區北七家鎮平坊村股份經濟合作社提供總建築規模20280平方米勞動力安置用房,由北京市昌平區北七家鎮平坊村村民委員會、北京市昌平區北七家鎮平坊村股份經濟合作社以8056元/平方米價格回購。
此外,該項目須滿足以下最低品質保障要求:綠色建築二星級標準、實施裝配式建築且裝配率達到60%即A(BJ)級、設置太陽能光伏或光熱系統。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産