首頁>葛洲壩10.94億元競得廣州南沙區1宗住宅用地 溢價率8.97%
來源：中國網地産 2021-09-27 10:27:41
中國網地産訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白雲5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建築面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。
最終，中國葛洲壩集團房地産開發有限公司（葛洲壩）以10.94億元競得2021NJY-10南沙區橫瀝島大元路以北地塊，成交樓面價約17871.5元/平，溢價率8.97%。
地塊編號2021NJY-10，地塊名稱南沙區橫瀝島大元路以北地塊，出讓面積1.33萬平，土地用途為住宅用地，容積率4.6，建築面積6.12萬平，起始價10.04億元。
據土地出讓文件顯示，按照“限房價+限地價+競自持+搖號”原則確認競得人，限制本宗地房屋銷售價格不超過37896元/平方米；本宗地完成開發對外銷售時，首套住房購房家庭（或個人）購房總套數佔新建商品住房規劃總套數的比例不低於50%；最高限制地價為11.54億元，企業自持商品住房面積最高為50%。競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%。
另外，競得人須在用地範圍內配建3100平方米政府性房源（住宅，以不動産權證書登記的建築面積為準），由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。
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