港股新秀大唐集團控股于8月26日發佈2021年中期業績報告。

中期業績報告數據顯示，大唐集團上半年實現營業收入33.1億元，同比增長85.2%，凈利增長達到141.2%。

上市不到一年的大唐集團，今年上半年交出了一份不俗的成績。其穩健的財務狀況、優質土儲資源為今後的發展不斷助力。

財務穩健 指標持續優化

中期業績報告顯示，截至今年6月30日，大唐集團實現營業收入達33.1億元，同比增長85.2%；合約銷售額達255.1億元；毛利潤10.2億元，同比增長145.9%；期內錄得凈利2.2億元，同比增長141.2%；錄得歸母凈利潤2.4億元，同比增長234.8%；每股收益從去年同期的0.07元提升為0.18元。

不難發現，大唐集團的營收維持在高品質增長水準，在今年上半年的大環境下有這般成績實屬難得。此外，尤其值得注意的是，大唐集團上半年依然保持了31%的毛利率，相比去年同期23.3%毛利水準進一步提升，這一數據在業內亦處於較高水準。

分業務來看，佔比重最大的收入來源主要來自物業銷售，同比去年增加85.9%；而其多元業務板塊的商業物業及酒店經營收入更是大幅增加，貢獻力度明顯。其中，商業物業投資及運營所得收入較去年同期增長157.8%至0.6億元。公司酒店經營所得收入較去年同期增加158.4%至人民幣0.3億元。

當房地産行業進入到下半場，房地産開發之外，房企們開始尋找第二增長曲線，探索發展多元化業務。

大唐集團在多元化業務上也作出不錯的成績。中期業績報告顯示，目前大唐集團已有十個商業物業項目，分別坐落于福建廈門及廣西南寧，並擁有兩間已開業酒店，分別為廈門大唐景瀾酒店及南寧大唐叢悅酒店，隨著疫情的逐步緩解，將能為後續業績增長增加動能。

當前，房地産調控持續深化，長效機制穩步建立，行業融資環境隨之不斷縮緊。特別是“三道紅線”等金融監管出臺以後，降負債、降杠桿成為了房企們的當務之急，財務安全在這個風口上顯得尤為重要。

大唐集團具體財務指標亦能發現這種變化。中期業績報告上，其凈負債率相較2020年末的58.7%進一步降至47.7 %。現金短債比為1.2倍，基本與去年末持平，維持綠線標準。期內賬面現金為79.8億元，經營安全性進一步加強。

優質土儲 助力大唐發展

細究大唐集團上半年業績穩步增長背後，除了財務指標優化外，還得益於大唐集團遵循“2+1+X”的戰略。

資料顯示，“2+1+X”即深耕聚焦現有區域，深耕和鞏固海西、北部灣經濟區城市群，拓展長三角經濟區城市群，並向若干機會型重要都市圈擴張，該戰略驅動下不僅使得大唐集團在土地儲備方面實現穩步增長，其土儲結構也在持續優化。

這種表現在業績公告裏得到了印證。截至2021年6月30日，大唐集團上半年新增土儲面積293萬平方米，穩中求進，共獲取19幅優質地塊。一二線土儲比重持續增加，上半年還進入南京等區域核心城市。

與此同時，大唐集團佈局海西、北部灣、京津冀、長江中游、長三角及成渝六大經濟區，持有142個處於不同開發階段的地産項目，土地儲備總建築面積達到2200萬平方米，其地域佈局相對均衡，其中有四個為國家十四五規劃提出的重點核心城市群，後續抓住戰略機會可在風險把控基礎上，穩步擴展為今後市場佈局夯實基礎。