首頁>第一太平戴維斯：一季度北京甲級寫字樓空置率16.6% 同比上漲3.3個百分點
來源：中國網地産 2021-04-14 14:50:02
全球知名的房地産服務商第一太平戴維斯，于近日發佈2021年第一季度北京房地産市場研究成果，深入解讀北京寫字樓、商業零售、住宅及大宗投資等不同細分領域在一季度的綜合表現，並就2021年北京房地産市場未來走向做出展望與預判。
2020年一季度，北京寫字樓市場延續了下半年活躍度持續提升的良好態勢，尤其是新興區域憑藉租金的優勢完成了若干宗重要成交。
一季度，北京甲級寫字樓市場迎來三座新項目入市，供應量約為31.8萬平方米，受益於活躍的市場成交，本季度凈吸納量為16.6萬平方米，約為去年同期的八倍。
北京甲級寫字樓平均租金為每月每平方米人民幣344.9元，平均租金指數環比、同比分別下降0.9%、4.2%。全市空置率為16.6%，環比、同比分別上漲0.8、3.3個百分點。
2021年全年，北京寫字樓市場預計將迎來超過百萬平方米的供應大潮，儘管市場活躍度已明顯改善，但未來很長時間全市寫字樓仍將面臨巨大去化壓力的挑戰。
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