4月9日，中國奧園宣佈，于場內購回本金總額為300萬美元的優先票據。

包括：(i) 本金總額100萬美元的2025年到期5.98%優先票據；(ii) 本金總額100萬美元的2026年到期6.2%優先票據；及(iii) 本金總額100萬美元的2027年到期5.88%優先票據。

此前，中國奧園發佈2020財年業績報告，先後獲二十家中外資機構發表報告，一致認可奧園穩健的業績增長及發展前景。

德意志銀行、法國巴黎銀行-晨星、安信國際等認為，奧園主動管理債務，保持紀律性購地，預計2021-2023年每年有息負債規模不少於5%降幅，優化資産負債結構。

據奧園財報顯示，2020年，奧園物業合同銷售1330億元，圓滿完成全年目標，同比增長13%，穩居全國三十強。同時，2020年奧園的營收及盈利錄得持續增長，營業額同比增長34%至人民幣677.9億元，歸母凈利潤同比增長41%至人民幣59.1億元，歸母核心凈利潤同比增長18%至人民幣48.6億元。

穩健的財務是奧園規模及盈利的持續增長的基礎。

一直以來，奧園堅持審慎的財務管理，通過多元化的融資渠道推動財務指標持續優化。

2021年1月，奧園採用交換要約配新發行方式按票面價發行1.88億美元2022年到期4.2%優先票據，用於置換2020年2月發行的1.88億美元4.8%優先票據，進一步創奧園債券發行成本新低。2月，發行6年期3.5億美元5.88%優先票據，創奧園美元債最長髮行年期。

3月8日，奧園成功獲授合共18億港元三年期境外銀團貸款，按香港銀行同業拆息（HIBOR）/倫敦銀行同業拆息（LIBOR）加4.30%的年利率計息。

同時，奧園注重企業信用，于2021年3月提前贖回2021年9月到期5億美元及1億新加坡元境外債。

截至2021年3月底，奧園已償還及續期約人民幣153億元的短期借貸，進一步減輕短期債務壓力，短期借貸佔比降至40%。

數據顯示，截至2020年底，中國奧園的現金儲備達到700億元，現金短債比是1.3倍，現金足以覆蓋短期負債，財務安全指數高；回款率達到85%，全口徑的銷售回款是1131億元，在行業中屬於優秀的水準。

中國奧園方面表示，未來將通過促回款、調節奏、降成本、快交付，達到降低負債、增厚凈資産的目標，管理層稱有信心在2022底年之前三道紅線達標。