著名國際投資銀行花旗銀行發佈最新研究報告，繼續推薦龍光集團（3380.HK）為中國地産行業首選。花旗指出，集團財務穩健，“三道紅線”全面達標，進入“綠檔”，競爭優勢顯著。2020年，集團權益合約銷售額約為1206.9億元（人民幣，下同），同比大幅增長32%，超額完成年度1100億元權益合約銷售目標。長三角區域銷售額101億元，勁增236%，僅兩年時間就實現銷售破百億，異地擴張獲得成功。
花旗指出，龍光集團維持了行業領先的盈利能力。2020年，集團營業收入約為710.8億元，同比增長23.7%。歸母核心利潤達120.4億元，同比增長20.1%，在百億利潤高基數上保持較高增長。凈資産收益率(ROE)達34%，連續8年平均ROE超過30%。集團維持了優厚的派息，宣佈派末期股息每股0.58港元，全年合共派息每股1.01港元，連續5年派息率達40%，股息收益率超8%，投資價值持續彰顯。
花旗並指，龍光集團一二線城市土儲佔比達93%，土儲開發週期合理，近期可開發土儲3922萬平方米，貨值5222億元，佔總貨值比例45%，可保障未來3年權益合約銷售每年增長20%。城市更新是集團高價值土儲來源，集團共計在11個城市拓展佈局109個城市更新項目，可轉化土儲貨值7100億元，同比增長77%，其中95%位於大灣區核心城市。花旗預測，未來3年集團城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻核心利潤約20%，持續鞏固集團核心競爭力，實現跨越週期的業績可持續增長。
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