中國網地産訊  3月25日，佳兆業集團發佈公告稱，公司擬130億元收購北京市朝陽區耀輝國際城項目。

公告顯示，高捷投資（賣方A）、升晴投資（賣方B）、北京誠義豪泰投資（賣方C）、公司及擔保人郭英成訂立買賣協議，總代價為人民幣130億元。

據此，高捷投資有條件同意出售，而公司有條件同意收購泓達投資有限公司100%股權及銷售貸款A，其中銷售貸款A的未經審核金額為6.79億港元，總購買價44.6億元。

升晴投資有條件同意出售，而公司有條件同意收購Logic Capital Limited100%股權及銷售貸款B，其中銷售貸款B的未經審核金額為5.38億港元，總購買價49.69億元。

北京誠義豪泰投有條件同意出售，而公司有條件同意收購北京耀輝置業有限公司銷售貸款C，總購買價35.69億元。

據悉，泓達投資、Logic Capital Limited透過世紀協潤合共間接持有北京耀輝置業96.8%股權。世紀協潤為一間于香港註冊成立的有限公司，主要從事投資控股。北京誠義豪泰投擁有北京耀輝置業餘下3.2%股權權益。

北京耀輝置業主要從事開發、持有、銷售及出租物業業務。于本公告日期，北京耀輝置業正于北京運作一項房地産項目（耀輝國際城項目）。

該項目已興建的該等物業位於北京市朝陽區西大望路與建國路交匯東南角。耀輝國際城項目涵蓋約26,812平方米的建設用地面積，該等物業涵蓋約201,601平方米的總建築面積。該等物業包括商務公寓、住宅、零售、酒店、公共設施及停車位等。獨立估值師按收益資本化及直接比較法對該等物業所進行的初步估值于2020年12月31日約為人民幣186億元。

佳兆業集團表示，集團一直密切留意粵港澳大灣區、長江三角洲地區、京津冀地區、華中地區及華西地區的發展機遇。集團一直于上海、北京等一線城市以及主要二線城市及其周邊區域探索業務發展機遇。

該等物業位於北京中央商務區，地理位置優越，擁有周邊頂級設施及豪華景觀花園。此外，公司認為，收購事項對集團在北京的擴充具有重大戰略意義，與其近期在上海、廣州及深圳等一線城市的發展一致，符合其整體業務策略。

隨著該等可售資源及北京優質投資物業的加入，促進了集團的「深圳－北京雙總部」戰略，故收購事項亦具有重大戰略意義。位於北京核心中央商務區區域的黃金地段及優質物業將進一步提升集團的品牌形象及聲譽。