由於處在杭州規模最大的開盤潮這樣一個特殊背景之下，此次“代凍資”事件影響面之廣、官方回應之快，完全在情理之中。
公眾情緒的大發酵，表面上看是購房者對破壞規則行為的強烈不滿，是普通大眾和“走捷徑者”之間的矛盾對立，實則是杭州新房難買這一現實窘境的折射。正是因為新房中簽率太低，如若再有人動點小手腳，無論是誰都不會無動於衷。畢竟，搖了兩三年至今顆粒無收的購房者，在杭州還有一大把。
“代凍資”除了損害其他購房者的利益，一定程度上也會催生樓市泡沫。凍資款也好，首付款也好，都是購房者購買實力的一個驗證。如果凍資款和首付款都是借來的，萬一以後市場有個風吹草動，風險可想而知。
前段時間，深圳嚴查購房資金來源和“代持”等炒房現象，引發全國廣泛關注。資金違規進入樓市，顯然會催生樓市泡沫，加大金融風險。
從此次報名搖號的參與熱情可以看出，杭州樓市的炒作風氣不可謂不盛。正是有了“代凍資”現象的存在，借指標搖號才有了更大的便利。管住“代凍資”行為，打壓炒房之風，顯然也有利於杭州樓市回歸平靜和理性。 蔣敏華
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