11月5日—7日，第十九屆中國國際住宅産業暨建築工業化産品與設備博覽會（以下簡稱“住博會”）于北京中國國際展覽中心舉辦，論壇主題為“城鄉建設高品質發展”。

美好置業（000667.sz）受邀參與本次盛會，憑藉在技術層面、服務模式、數字化等領域的行業優勢，依託領先的房屋智造服務城鄉發展，符合“城鄉建設高品質發展”發展主題。美好置業總裁、美好房屋智造（集團）董事長何飛圍繞“從手工作業到智慧建造”進行主題演講。

業內人士認為，住博會作為一年一度的行業盛會，基本代表了未來建築行業發展方向。本屆住博會圍繞裝配式建築展開，並以“城鄉建設高品質發展”為主題，這與美好置業“城鄉建設服務者”的定位不謀而合，在裝配式建築面臨萬億增量市場的背景下，美好置業的房屋智造業務有望迎來更廣闊的發展空間。

圖：美好置業房屋智造展臺

奮進“十四五”新征程，房屋智造引領産業升級

即將進入擘畫“十四五”高品質發展新征程，新型城鎮化建設也成為一項重要議題。如何以裝配式建築推進“城鄉建設高品質發展”，正在成為建築行業未來發展的主旋律。

作為建築行業的風向標，本屆住博會由住建部科技與産業化發展中心、中國房地産業協會、中國建築文化中心共同主辦，旨在圍繞裝配式建築的發展，集中展示成套整合技術，宣傳綠色環保理念，引導房屋品質和性能不斷提升，促進我國建設領域轉型升級和可持續發展，對於行業發展具有重要的引領作用。

從本屆住博會釋放的風向來看，裝配式建築具備綠色環保、高質高效等特徵，是傳統建築行業向工業化製造升級的必然方向，是普及綠色建築，推進高品質發展的重要組成部分，這也與美好置業以裝配式建築業務為基礎，專注房屋智造的發展方向契合。

為了實現高水準落實新型建築工業化戰略任務，何飛在主題演講中提到，美好置業以構建生態型組織為戰略方向，通過運用成熟的裝配式混凝土疊合剪力墻技術體系，結合國內運用實際，科研攻關，進行技術迭代升級，專注打造A級裝配式建築示範項目，推動建築産業高品質發展。

圖：美好置業一體化房屋智造模式吸引了眾多目光

美好“黑科技”成現場焦點，“高品質”助力建築工業化提速

今年以來，在住建部的大力倡導下，以裝配式建築為代表的新型建築工業化，在全國範圍內快速推進。美好置業房屋智造業務在技術層面、服務模式、智慧化等領域均處於行業領先地位，能夠助力行業高品質發展，其子公司美好裝配被住建部認定為第二批“裝配式建築産業基地”。

作為裝配式建築領軍企業，美好置業本次展出了疊合剪力墻結構體系、智慧化工廠、核心産品的“行業黑科技”，更是吸引來自世界各地的裝配式建築企業負責人、房地産開發商等行業從業者前來參觀。他們詳細了解裝配式建築行業痛點的解決方案，共同探討裝配式建築最新研究成果。接踵而至的是中央電視臺、北京電視臺、新華社等幾十余家主流媒體爭相來到展會現場，探秘美好置業如何聚焦行業動態，直擊行業痛點。

圖：美好置業一體化房屋智造模式

美好房屋智造展出的疊合剪力墻技術體系，由兩層預製鋼筋混凝土板，通過桁架或連接件連接成具有中間空腔的墻板構件，經現場安裝後澆築混凝土填充中間空腔形成的混凝土墻板。有一體設計、多樣批量、全自動化、便捷容錯等優勢，能夠保障施工項目高品質、低成本、快速度地進行。

展會現場，按比例製作的美好房屋智造生産基地沙盤在展臺真實呈現，觀眾可立體、直觀感受全世界設備最先進、智慧化程度最高、單廠産能最大的房屋智造工廠的魅力，可深入了解數字化驅動PC構件的設計、生産、運輸、施工全流程。

據悉，目前美好房屋智造已在全國佈局13大生産基地，輻射周邊100-200KM範圍內的城市，生産的PC構件精度可達2mm，實現生産線人員減少50%，生産效率提升5倍，單廠PC構件設計年産能可達30萬立方米，可裝配住宅400萬平方米以上。

在服務模式領域，美好置業首創了一體化房屋智造業務模式：建立從“規劃設計”到“拎包入住”的全價值鏈體系的房屋完整解決方案，提高建築行業全産業鏈資源配置效率。

發力A級裝配式建築，全面助力綠色城鄉建設

從裝配式建築發展方向來看，支援A級及以上裝配式建築項目，將成為未來政策的著重發力點。在數字化、智慧化領域，美好置業已經擁有數字化房屋設計能力，依託基於BIM-LOD400的全過程設計，通過數字化手段實現建築、結構、設備管線、裝修等多專業一體化整合設計，符合A級裝配式和綠色建築標準要求。

目前，美好置業積極與高校及科研院所開展技術研發，在研課題共56項，申報專利共130余項，授權89項，作為主編單位已發佈或在編疊合墻技術標準11項，在全國15個核心城市註冊設計分院，能夠為建築工程項目提供設計一體化全過程服務。

未來，美好置業積極把握行業發展機遇，順應政策方向，充分發揮智慧工廠一體化業務優勢，重點打造裝配率60%以上、豎向構件中預製部品部件應用比例35%以上的A級裝配式示範項目，並通過政策推進、示範引領，推動裝配式行業進步。

隨著裝配式建築發展進程日益深化，“高品質”發展模式也將獲得較為明顯的先發優勢與行業壁壘。美好房屋智造全面發力，以城鄉建設為己任，引領裝配式行業高品質發展。