中國網地産訊 據市場消息，由融信集團發行的“交銀施羅德-世歐商業廣場資産支援計劃”已于近日成功發行，發行規模22億元。據了解，該産品為融信集團的首單CMBS項目。相關參與機構有：光大信託、國策資産評估、中誠信國際、萬商天勤律師事務所、中興財光華等。
資料顯示，世歐商業廣場CMBS産品發行規模22億元，其中優先級21億元，獲中誠信國際AAA評級，次級1億元。
增信措施包括結構化分層、超額現金流覆蓋、標的資産抵押、應收賬款質押、股權質押、融信（福建）投資集團有限公司（AAA）擔任差額支付承諾人/贖回承諾人、信用觸發機制等。
本次世歐商業廣場CMBS位於福建省福州市晉安區，地理位置優越，周邊交通發達，區域內有世歐王莊、王莊新村等大型住宅小區，居住氛圍較好，加之周邊福州市博物館、大劇院等人文設施以及王莊南湖公園、路通古跡等自然景觀加持，均為標的資産所在區域帶來較大客流，標的資産區位優勢明顯。
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