中國網地産訊 5月31日，惠譽國際評級機構將天譽房地産（控股）有限公司（天譽）長期外國貨幣發行人默認評級維持在B-。還確認了天譽的高級無抵押評級為B-，恢復評級為RR4。
評級反映了惠譽（Fitch）的預期，即由於追求合同銷售增長和土地儲備小，中國房屋建築商的杠桿率將在未來幾年保持低於65％的水準。該評級還反映了天譽的規模小，利潤率與行業平均水準，高客戶流失率和充足的流動性以及最小的再融資風險相一致。
2019年，天譽的應佔合同銷售額為83億元人民幣，是B-級同行中最低的，其銷售額通常為100億元至200億元人民幣。我們預計，儘管合同總銷售額持平，但天譽的歸屬於合同的銷售額將在2020年增至99億元人民幣，因為合資項目的銷售額將低於2019年。2019年約50億元的合同總銷售額來自兩個40％-擁有和擁有51％的合資項目，而合資銷售預計將在2020年貢獻較少的合同銷售量。
惠譽認為，持續增長將使未來幾年天譽的規模與B-級同行更加一致。截至2019年底，天譽在多個地區的12個城市中有19個項目，包括大灣區，廣西，雲南，重慶和江蘇。業務規模的增加也將減少地理和項目集中的風險。
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