這是一個年輕、新潮的時代，愈來愈多的年輕人站在了時代浪潮之上，尊崇自己的內心，去追求去熱愛；這是一個美好、犒賞的時代，讓每一個心懷美好憧憬的人，都在渴望中得到回應。

旭輝·公園府洞察當代新青年的內心所向，誠意上新主力建築面積約100㎡煥新洋房作品，為新青年量身定制新一代洋房，讓年輕的洋房夢得到回應與實現。同時以更符合新青年生活狀態與審美的産品標準打造，以更小的總面積和更大的空間感，降低洋房的入住門檻，助力新青年提前10年實現洋房夢。新青年，當然新一代洋房，圓夢席位有限，速度競搶。

圖|示範區實拍圖（非交付標準）

每100個合肥人 就有1個選擇旭輝

在時間的長河中，13年是一個刻度，在樹木的年輪上的刻畫了13圈時間的印記，而對於皖贛旭輝而言，13年是一段過去，也是一個開始。自2007年進駐合肥，皖贛旭輝紮根這個城市至今13年，以24子收穫超30000戶業主的認可與選擇（數據來源於公司內部系統），並於2019年，全年交付數突破一萬戶，大約每100個合肥人，就有一個人選擇旭輝。

在皖贛旭輝看來，過去的驕人成績，永遠是登上下一個高峰的起點。從初次佈局的堅定步履，到如今生生不息的萬家燈火，皖贛旭輝始終保持的是對城市的遠見、對土地的敬畏、以及對産品的深研，為合肥帶來更美好的人居與生活，也收穫更信賴的目光與篤定。

100㎡煥新洋房 內外雙園慷慨自然

旭輝·公園府，位居公園人文板塊，與約1600畝學林公園（在建中）僅60米之隔（直線距離）。府園深知每座公園，都是一座城市珍貴的産物。於是在落定的幾年間，府園專注與學林公園共生共長。二者互為風景也互相融合，地鐵、商圈、學校、醫院，以府園為圓心的公園旁人文住區逐漸生長為新站土地上，充滿價值和能量的生活圈。

外有公園，內立府園。公園府為洋房業主真切營造一座雙園的社區環境。在2019年，三大歸家禮儀酒店級府門迎賓、洋房電梯前廳、精製入戶大堂成功開放；全齡CIFI-5四大樂園悅動花園空間、花樣年華空間、似水流年空間、活動交友空間開放體驗。人們憧憬的洋房生活，在雙園的懷抱中，可見可觸可體驗。

圖|示範區實拍圖（非交付標準）

精心戶型設計 更契合新青年生活

主力建築面積約100㎡煥新洋房，遠優於市場上的“1+2”或“2+1”，足夠滿足一家三口或一家四口的居住需求。煥新洋房了解新青年對空間的追求，設計出疏朗面寬 ，以及客廳—餐廳—廚房，一體化流暢動線設置。盡力縮小不必要的浪費，讓室內實際空間更大更實用。

在洋房內部，精工打造進門玄關鏡、U形廚房空間設計、闊綽儲物空間、四扇加寬門推拉等人性化細節，讓洋房生活的每一面都是質感與妥帖。此外，還為洋房配置智慧新風系統，24H往屋內輸送清新空氣，隔離霧霾、調節室內濕度。即使是楊柳絮漫天飛舞的季節，也能讓室內空氣和室外學林公園的生態一樣新鮮和健康。

圖|示範區實拍圖（非交付標準）

上市永升服務 更關懷每一刻日常

府園煥新洋房業主的物業方，是具備18年物業服務經驗的上海永升物業服務集團，香港主機板上市企業，進駐全國超過63座城市，在管面積也已經超8620萬㎡，收穫千萬業主的信任和選擇。

在洋房，永升物業以37℃特色溫度，保持物業人員和業主之間，親近恰好的距離，貼心呵護每個年齡段的業主，無論是居家生活的方方面面，或是突發情況的及時幫忙，還是多年如一日的問候照看，都給予煥新洋房業主如公園般自然而然的體貼和關懷。

低總價低門檻 洋房也可以很輕鬆

每個人都有自己的夢想，每一個夢想都是限量版。府園煥新洋房，是送給新青年的洋房，更準確的説，是送給更多人群的洋房。誠意的總價段和可控的壓力值，給很多之前只能選擇高層的客戶群，一次選洋房的機會。新青年的人生，更值得新一代洋房。

可以洋房，何必高層。在可以承擔起的範圍內，選擇更好的生活。是注重生活品質，強調性價比一代人明智的抉擇。因為只一次一小步的爭取，定奪著未來5-10年的生活品質和生活水準。府園100㎡煥新洋房，為有洋房情節的你而來，為追求品質生活的你而來，為值得被嘉賞的新青年而來。

圖|學林公園實拍圖

新青年 當然新一代洋房

近鄰約1600畝學林公園 主力建築面積約100㎡煥新洋房作品 中

項目地址：合肥市新站區夢溪路與與澮水路交口 學林公園旁