首頁>機構：北京2019年新增優質零售空間46萬平米 同比下降50%
來源：中國網地産 2019-12-21 10:31:11
日前，戴德梁行舉行以“2020洞見與前瞻”為主題的2019年四季度媒體搶聽會，會上發佈第四季度寫字樓市場和零售市場報告，並於會上獨家發佈題為《金融開放 中國商業地産市場新機遇》報告。
在“首店經濟”的帶動下，北京零售市場品牌的國際化及多樣化程度也越來越高。根據北京商務局公佈的最新數據顯示，2019年前三季度共有540家首店落戶北京。從品牌入駐的商圈和項目來看，核心商圈的標桿項目是吸引品牌首店的主力。與此同時，北京“夜經濟”也持續加碼。
12月初，北京市發佈《持續打造有品質有特色有溫度“夜京城”冬季活動措施》，在政策的支援下，各商圈及商場均推出了冬季主題的燈光秀、文化活動、體育健身活動、美食活動等。據商務部消息，北京後續還將推出《夜京城消費指南》，持續推動夜經濟的發展。
2019年，北京零售市場新增供應明顯放緩，全年新增優質零售空間僅46.2萬平方米，同比下降50.5%，其中近40%都為城市更新項目。
對此，戴德梁行北中國區研究部主管魏東表示，北京零售市場目前已全面進入更新升級階段，除了大批百貨展開了升級試點工作，很多購物中心也逐漸進入調整期，伴隨著供應的放緩及項目的更新改造，預計短期內核心商圈空置率還將進一步走低。
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