南方日報訊 11月以來，廣東省發展共有産權房的“路線圖”愈發清晰。作為廣東省5個共有産權房建設的試點城市之一，佛山的相關落地政策再度引起市民關注。

11月21日，佛山市住房和城鄉建設局（下稱“佛山市住建局”）向南方日報、南方+回復，為爭取儘快籌集房源、推出銷售，近期，佛山計劃佈置各區採取將閒置直管公房、人才公寓等轉為共有産權房的方式籌集房源約300套，並於明年推出社會進行申購和配售，以推動共有産權房政策試點工作。

“共有産權房的籌集除商品房配建外，也推行多種形式進行籌集。”該局相關科室負責人表示。

對於房源供給人群，佛山市住建局明確，共有産權房作為住房保障一種新的保障形式，其面向對象為符合條件的城鎮無房家庭（含單身居民），並將符合條件的在佛山穩定就業的外來務工人員，以及在佛山工作和生活的港澳居民納入共有産權房的供應範圍。

關於落地政策的制定，佛山市住建局表示，目前，廣東省住建廳等六部門《關於因地制宜發展共有産權住房的指導意見》（送審稿）已完成聽證程式，估計很快將印發執行。屆時，佛山將儘快按照該指導意見的要求，完善本市開展共有産權房政策探索試點工作方案，並將修改完善後的工作方案（送審稿）再次呈報市政府審定。

值得關注的是，佛山作為試點城市之一，已于去年著手共有産權房政策研究工作。

去年6月，佛山草擬了《佛山市開展共有産權住房政策探索試點工作方案》（徵求意見稿）並徵求各區政府、市有關部門以及社會公眾意見。根據收集的意見對徵求意見稿進行修改完善，于同年8月底將該工作方案（送審稿）呈報市政府審定。“剛好同期國家對共有産權房政策在方向上進行調整，故我市共有産權房政策要待相關政策明朗後再印發執行。”佛山市住建局回復稱。

同樣作為試點城市的廣州、深圳、珠海已經先邁出腳步，開展了項目實踐。11月19日，廣州首批共有産權房開始申購，房源位於南沙區明珠灣，首批擬推房源251套，均為精品裝修交房，市場評估價19850元/平方米。

■知多點

佛山推進共有産權房試點建設歷程

共有産權房，簡單來説就是個人與政府共同擁有房屋的産權，但使用權歸購房人。購房人只需要付出相對較少的資金就可以獲得使用權和一定比例的産權。

2017年8月，廣東省住建廳、廣東省發改委網站印發《廣東省新型城鎮化規劃（2016—2020）》，規劃明確在完善城鎮化住房制度方面，探索共有産權制度。作為全國12個住宅租賃改革城市之一，佛山曾表示今後將推出一批政策性地塊，專門用於共有産權房建設。

2018年，佛山被列入廣東省5個共有産權房政策探索試點城市之一，加快了相關政策的制定與落地，其餘試點城市包括廣州、深圳、珠海、茂名。

去年6月，佛山發佈了《佛山市開展共有産權住房政策探索試點工作方案（徵求意見稿）》，提出符合相關條件的人員可以家庭為單位申請配售1套共有産權房，輪候配售期不能超過5年，該類房價格將低於同期同地段樓盤普通商品住房銷售價格的10％—20%。

隨後8月，佛山市促進房地産業健康發展聯席會議第二十一次會議透露，順德區是佛山共有産權房政策探索試點的重點先行區。