渝開發:2019年上半年歸屬股東凈利潤約1758.88萬元 同比增長8.39%

來源:中國網地産 2019-08-16 17:29:11

中國網地産訊 16日晚間,渝開發發佈2019年上半年財務報告。

報告期內,渝開發營業收入約1.43億元,同比減少46.40%;歸屬股東凈利潤約1758.88萬元,同比增長8.39%;歸屬股東扣除非經常性損益凈利潤約1242.18萬元,同比減少29.28%;經營活動産生的現金流量凈額約4685.60萬元,同比減少69.48%。

報告期內,渝開發權益儲備土地計容面積約為84萬㎡,均處於重慶主城九區,可保證公司未來幾年的平穩發展。同時董事會授權公司經理團在2019年內,根據市場情況擇機參與公開市場土地(招拍挂)競買,以增加土地儲備,競買土地總價款控制在人民幣12億元內。

據公開資料顯示,渝開發現有房地産項目全部集中在重慶主城區,公司現有房地産項目仍有部分存量和可持續開發空間。

其中,南樾天宸項目為公司獨資開發,總計容約23.4萬㎡,預計總投資20億元,為高層和低密度住宅項目。一期開發已開工在建計容面積約5.7萬㎡,累計完成投資2.6億元,剩餘可開發計容面積約17.7萬㎡;

格萊美城項目為公司獨資開發,總計容約26.7萬㎡,預計總投資16億元,為高層住宅項目。目前一期計容面積約4.9萬㎡已竣工交房;二期開發在建計容面積約7.6萬㎡,完成投資約3.8億元,已全部售罄;三期開發在建計容面積約5萬㎡,完成投資約1.1億元,已經開始預售;剩餘可開發計容面積約9.2萬㎡,擬於下半年開工建設。

星河one項目為公司合資開發項目,公司股權佔比60%,總計容面積約19萬㎡,預計總投資22億,為低密度住宅項目。目前首期開發面積約3.2萬㎡,累計完成投資約3.3億元,已竣工並基本售罄。剩餘可開發計容面積約15.8萬㎡,擬於下半年開工計容面積約3.1萬㎡。

山與城項目為公司合資開發項目,公司股權佔比50%,總計容面積約73.5萬㎡,預計總投資50億,為低密度住宅項目。目前一二三期共計容面積約23萬㎡已竣工,累計完成投資約23億,尚有少量房屋在售。剩餘可開發計容面積約50.5萬㎡。

房地産銷售情況:

格萊美城項目2019年住宅可售面積2.01萬㎡,上半年實現銷售面積1.62萬㎡;星河one項目2019年住宅可售建築面積0.37萬㎡,上半年實現銷售建築面積0.37萬㎡;山與城項目2019年住宅可售面積1.08萬㎡,上半年實現銷售面積0.07萬㎡。

截至報告期末,渝開發總資産約67.36億元,較上年度末增長2.51%;歸屬股東凈資産月30.10億元,較上年度末增長0.59%。

(責任編輯:)
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