首頁>中海16.1億元攬入煙臺萊山區一宗商住地 溢價率57%！
來源：中國網地産 2019-07-02 18:15:25
中國網地産訊 山東煙臺今年下半年土拍已拉開帷幕，7月2日，萊山區出讓一宗位於長安路東側科技小區西的商住用地，最終經過1175輪的激烈競價，被高創發展有限公司成功攬入，成交價格為161050萬元，成交樓面價7848元/平，溢價率57%。據了解，該公司實際控制方為中海地産。
消息顯示，該地編號為煙【2019】2004號，土地位置北至雙河東路、西至長安路、東至慶祥路、南至逛蕩河河流中心線，土地出讓面積為99501.7平方米，容積率約2.06，建築面積20.52萬方，建築密度＜20%，綠地率＞35%，以高層為主，建築限高80米；出讓年限住宅70年、商服40年、公共管理與公共服務50年，競買保證金為3億元。樓面起始價為10.23億，起始樓面價4985元/平。
根據出讓條件，規劃總建築面積約30.34萬平方米，其中地上建築面積不大於21.94萬平方米，其中商業服務業設施2.0萬平方米（包含菜市場1000平方米，其他商業1.9萬平方米），配套公建建築面積1.7萬平方米（包含9班托幼、30班小學）。
公共建築停車指標為商業1.5個，商務1.0個，配套公建1.0個，公共建築地上停車位不小于總停車位的10%；住宅停車全部採用地下停車場，按照每百平方米不小于1.0個車位配置。
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