6月13日，一場以“一府聚老友”為主題的“開心玩耍 肆意抓馬”活動在北京燕西華府舉行。燕西華府邀約15位媒體老友，放下手機，放下工作，上演了一場開心的即興戲劇，在燕西華府新品燕西院子樣板間內，暢聊青龍湖區域發展和燕西華府這些年的變化。媒體同行一致認為，隨著眾多品牌開發商的進駐和限競房的集中入市，青龍湖區域的發展將進入快速通道，燕西華府改善型的別墅大盤市場定位和産品定位區隔于競爭激烈的限競房，成熟的墅區園林、貼近區域屬性的定位和産品的迭代更新，在市場的聚光燈下會更顯得耀眼。

青龍湖區域 跨越式進入快速發展通道

據北京2019年上半年擬供經營性用地項目推介會介紹，2019北京上半年擬供應44宗住宅用地，其中豐臺供應宅地7宗，是北京各區域供地之首。未來，青龍湖國際文化會都核心區B地塊即將入市，這將給青龍湖區域帶來21萬平米的新增住宅供應，未來區域市場熱度將持續升溫。

自從北京啟動“南城計劃”以來，豐臺青龍湖區域借助青龍湖國際文化會都的定位，打造出集國際交往、歷史文脈、城市配套、自然生態于一身的獨特價值。青龍湖區域依託青龍湖的絕版生態環境，周邊了雲集鷹山、北宮、雲崗三大國家森林公園，總綠化面積高達900公頃，其已成為京西一個生態宜居的板塊。

燕西華府作為第一個進駐青龍湖板塊的房地産項目，拉開了青龍湖區域居住項目開發的序幕。近年，青龍湖區域相繼聚集了萬科、龍湖、中糧、首開、金地等品牌開發商，可見，青龍湖板塊的價值已經得到了各品牌開發商的高度認可。

地産行銷人出品人韓樂表示，實力品牌商相繼入駐青龍湖讓燕西華府項目不再處於孤掌難鳴的狀態。青龍湖板塊的持續升溫，也讓燕西華府項目的未來更加可期。

早在2014年就正式落戶豐臺青龍湖區域的人大附中豐臺學校，已于2015年底正式開工建設。2017年秋季，人大附中豐臺學校正式開學。同時，正在建設中的中央民族大學和漢林院，將令區域教育集群逐步形式，未來青龍湖區域將成為菁英培養之地。教育集群的形成將推動該區域進入跨越式快速發展通道。

西山力量 燕西華府沉澱多年再造華府驚喜

2011年，燕西華府以社區營造理想與品牌人文沉澱，擇址燕西別墅區青龍湖畔，從海淀到豐臺，歷經數年的産品更新迭代，力在實現從“城市別墅”到“城市山水別墅”的華麗升級。

華府品牌向來尊重土地，尊重文脈，一脈西山，三座華府，成為最了解西山力量的一個人文品牌。

2016年，燕西華府以華府躍墅為主力的熱銷業績挺近北京別墅市場銷售三甲，時隔三年，這個總規劃40萬平米的別墅大盤進入尾聲，又給客戶眼前一亮的“驚喜”。

據悉，燕西華府此次推出燕西院子位於C地塊的C3組團，而這個地塊作為燕西華府最後開發的地塊，擁有區別於其他地塊的優勢。C3組團位於地塊位於園林觀景最佳位置，同時也是距會所、商街配套最近的組團，容積率僅為0.6，所打造的聯排、雙拼和獨棟別墅為目前市場稀缺的純別墅産品。

C3地塊效果圖

燕西華府經過多年沉澱，將園林景觀的培育經驗以及産品升級統統展現在C地塊的燕西院子，值得一提的是，在園林景觀設計方面，燕西華府巧妙運用地勢高低差製造活水溪流，別墅和園林，互為圖底，形成了一副自然的山水別墅畫面。合碩機構首席分析師郭毅也稱讚燕西華府園林景觀：“墅區內萬木爭春，枝繁葉茂，溪水潺潺，見樹不見墅的園林景觀，都已至臻成熟，堪稱青龍湖墅區的標桿之作”。眾多媒體老友在感受燕西華府“公園式”園林後對燕西華府“造景”、“養景”的運營之力深表讚嘆，北青融媒主編胡蓮表示“集中式園林打造在北京房地産市場中已屬少有”。

産品方面，燕西華府此次推出的燕西院子主力産品為351-467㎡的聯排別墅，總價約1400萬元/套起。此外，430㎡雙拼産品，售價2100萬/套起，590㎡獨棟産品，售價3500萬/套起。作為本次推出的明星聯排産品，巧妙運用坡地高差，提出“雙首層”概念，打造全明地下一層，保證了院子的採光及通透性。四室全套房設計，8.5米超大面寬，打造獨棟級採光。尤其值得注意的是，室內電梯直達閣樓，大大提升閣樓實用性，使閣樓近數十平米的空間得以充分利用。

現在來看，燕西華府周邊配套已趨於成熟。“所見即所得”即為燕西華府所呈現給市場客戶最好的誠意，韓樂表示，根據客戶實際感受更顯真切，對買房人來説也更安全。