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粵泰股份：24.99億元出售廣州嘉盛在建工程項目

來源：中國網地産 2019-06-10 11:10:49

中國網地産訊 9日晚間，粵泰股份公告稱，公司與廈門尚翎簽署《廣州嘉盛項目在建工程轉讓協議》，根據協議安排，公司將廣州嘉盛項目及其地上、地下建築物以及所有相關權益轉讓給廈門尚翎，合作對價總額暫定人民幣24.99億元。

據公告，目標項目位於廣州市越秀區五羊村寺右新馬路以南地段，土地使用權面積為5,446平方米的土地使用權，可用建設面積為5,414平方米，道路用地面積為32平方米，建築容積率為8，計容建築面積為43,312平方米，土地用途為批發零售用地、城鎮住宅用地，用地項目名稱為“東華楓尚閣”，對外推廣名稱為“嘉盛大廈”，項目規劃建築層數為地上51層，地下4層，截止2019年5月22日，項目已完成地上36層結構建設。

截至本公告披露日，目標項目建設用地使用權存在對外提供抵押擔保的情況，上述擔保所涉債務剩餘本金餘額合計為 11.96億元。

截止本公告披露日，目標項目存在被司法查封及輪候查封的情況，涉及債務訴訟剩餘本金餘額合計為 25.96億元。

粵泰股份表示，本次公司轉讓在建工程項目是為了緩解公司流動性緊張，化解公司的逾期借款風險。本次交易完成後，預計能實現凈利潤4.26億元—5.11億元人民幣，歸屬母公司所有者凈利潤為4.26億元—5.11億元人民幣，按照公司截止2018年12月31日的總股本25.36億股計算，本次交易後預計增加的每股收益為人民幣0.17—0.20元。

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