首頁>天河區時隔四年首宗地塊 合景泰富37.07億元最高限價+自持55%競得
來源：中國網地産 2019-02-28 17:52:42
中國網地産訊 2月28日下午，經廣州市規劃和自然資源局掛牌公示，天河區黃埔大道東646號的商住地塊被廣州合景恒裕置業以約37.07億元最高限價競得，折合樓面價每平米約3.75萬元，若扣除55%自持部分，折合樓面價每平米將高達8.32萬元。
天河區黃埔大道東646號
據悉，該地塊地處珠江沿岸，是廣州市天河區時隔四年出讓的首宗地塊，也是金融城東區公開出讓的首宗經營性用地。宗地面積約3.09萬平方米，計容建築面積9.89萬平方米，起始價25.56億元，折合樓面價每平米約2.58萬元。最高限制價約37.07億元，成交價格為37.07億元，溢價率45%。
南沙區2019NJY－1地塊位於南沙區慶盛樞紐，競得人為新鴻基地産旗下的統京有限公司，該地塊宗地面積約6.96萬平方米，計容建築面積約26.26萬平方米；起始價11.9億元，成交價格為11.9億元。該項目須引入人工智慧、互聯科技、創意創客、科技研發及成果轉化、專業服務、金融及金融後臺服務、國際教育培訓、商貿服務等相關産業。
南沙區2019NJY－2地塊位於南沙區黃閣鎮東灣村，進港大道北側，競得人為星河房地産旗下的廣州星月灣實業發展有限公司。該地塊宗地面積約39.22萬平方米，包括地上用地面積約19.31萬平方米，地下用地面積約19.91萬平方米；計容建築面積66.5萬平方米。起始價66.79億元，成交價格為66.79億元。地塊需配建1.6萬平方米政府回購復建安置房，專項用於東灣村舊村莊改造。
今日，廣州共成交3宗經營性用地，總用地面積49.27萬平方米，建築面積102.65萬平方米，成交總價約115.76億元。
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