2月27日上午，天津濱海新區迎來新春土地市場首日“放量”，共有8宗經營性地塊售出。其中，新城以總價11.372億元、樓板價約5000-5700元/㎡連續買入4宗高新區海洋科技園商住用地，旭輝以總價3.33億元、樓板價約5337元/㎡競得塘沽灣國興路西側津濱塘（挂）2018-6號住宅用地。新城以總價3.611億元、樓板價約4554元/㎡買入胡家園新塘組團津濱塘（挂）2018-11號住宅用地。另有一宗塘沽新河區域還遷安置房宅地被濱海置地以2.066億總價成交，一宗開發區一大街微型商服用地以0.18億元成交。

據了解，今日成交的4宗濱海高新區地塊位於海洋科技園內，編號分別為津濱高(挂)2018-4號、5號、6號及津濱高(挂)2018-18號宗地。四宗地均包含住宅、商服、商業、科教用途，擬出讓土地面積合計約11.53萬㎡，容積率在1.0-2.2區間，其中，規劃商住建築總體量約21.45萬㎡。四宗地塊掛牌起始總價合計11.372億元，掛牌商住起始樓板價約在5000-5700元/㎡左右。地塊均設有最高限價，最高限價溢價率約為50%。四宗地塊掛牌起始總價合計11.372億元，掛牌商住起始樓板價約在5000-5700元/㎡左右。地塊均設有最高限價，最高限價溢價率約為50%。

塘沽灣津濱塘（挂）2018-6號宗地與胡家園津濱塘（挂）2018-11號宗地恰均位於塘沽老城區以西，隔海河南北對望。其中，津濱塘（挂）2018-6號宗地位於塘沽灣板塊，東至國興路、南至津越道，與寶德雲灣項目用地毗鄰。該宗地出讓土地面積約4.2萬㎡，容積率1.0-1.5，規劃建築體量約6.24萬㎡，起始總價3.161億元，起始樓板價約5067元/㎡；最高限價4.7415億元，最高樓板價7600元/㎡。當掛牌競買報價達到最高限價時，轉為競報自持規劃住房建築面積階段，上限為100%。最終，經過17輪的舉牌，旭輝以總價3.33億元，溢價率約5%競得塘沽灣2018-6號宗地。

胡家園地塊編號為津濱塘（挂）2018-11號宗地，位於新塘組團起步區，四至為東至中六路、南至和羽道、西至中七路、北至和智道，該地塊出讓土地面積約3.6萬㎡，體量約為7.93萬㎡，容積率1.0-2.2，商業建築面積佔總建築面積比例不大於7%。該地塊掛牌起始總價3.611億元，起始樓板價4554元/㎡；最高限價為5.4165億元，約合樓板價為6831元/平米。最終，新城以總價3.611億元、樓板價約4554元/㎡買入胡家園新塘組團津濱塘（挂）2018-11號住宅用地。