2019年以來，全國“搶人大戰”繼續升級。據中原地産研究中心統計數據顯示，截至2月18日，全國已有深圳、海口、成都、南京、西安等16個城市發佈各種人才引進與落戶等政策的城市。

日前，深圳市政府印發《在職人才引進和落戶“秒批”工作方案》，正式啟動在職人才引進和落戶“秒批”制度。這是深圳深化“放管服”改革和“網際網路＋政務服務”改革的又一重大舉措，是深圳“秒批”的又一次創新推廣。《工作方案》將於2月21日試運作，2月28日正式實施。

海口市近日正式出臺並實施《海口市引進人才住房保障實施細則》，將2018年5月13日以後第一次在海口市就業或第一次在海口市自主創業的人才納入相應的住房保障。

成都高新區將在已開工410萬平方米人才公寓的基礎上，再新開工建設200萬平方米人才公寓，以吸引潛在人才來成都創新創業。

此外，浙江寧海、湖北襄陽、海南省陵水黎族自治縣、嘉興等城市也積極發佈人才新政，也有西安、南京等城市繼續升級人才落戶政策，為引進人才“出謀劃策”。 

對此，中原地産首席分析師張大偉分析稱，2019年，嘗到人才引進與落戶等政策甜頭的城市繼續加碼，分佈看城市基本全面開花，人才標準繼續降低，很大程度已經開始變成了勞動力之爭。特別是西安、南京等城市，在2018年力度空前基礎上，繼續加碼人才政策。

數據顯示，自戶籍新政實施以來至2018年底，西安新增落戶人口已超過105萬。截至2018年12月31日，西安戶籍人口共計9923159人，西安戶籍人口即將突破一千萬人。南京、合肥、成都等城市均在2018年落戶超10萬。

不過，過去2年全國多個城市房價出現了反彈，其中大部分城市都發佈了力度空前的人才政策，人才政策的確影響了房地産市場的穩定。特別是部分二線城市，房價上漲加速。從房價上漲城市看，其中大部分都發佈過人才引進政策。以最典型的西安為例，與城市歷史最寬鬆的人才引進政策的確有很大關係。

對此，張大偉表示，人才政策變相的降低了限購門檻，將人才吸引來之後，推向本來就供需結構緊張的房地産市場，這明顯帶來了房地産市場的上漲預期。

目前全國大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施。這種情況下，吸引來的很多是購房者，而且甚至有可能出現炒房客借助人才政策不同城市購房落戶的可能性。

“人才政策不能成為房地産調控的窗戶，房地産限購關上了房地産投資的大門，不能用太寬鬆的人才引進政策來擴大購房窗戶”張大偉強調稱。