北京兩共有産權房項目完成申購審核

北京青年報記者 朱開雲

朝陽區錦安家園和城志·暢悅園共有産權住房項目今日10點起可查詢審核結果。錦安家園銷售均價37000元/平方米，城志·暢悅園銷售均價29000元/平方米。

朝陽區錦安家園和城志·暢悅園共有産權住房項目申購工作已于11月27日結束，分別有3.6萬和3.5萬餘戶家庭確認申購。根據《北京市共有産權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）文件規定，目前市住房城鄉建設委員會已會同公安、地稅、人力社保、民政、不動産登記等部門對確認申購家庭的購房資格進行聯網審核，同時，中關村科技園區朝陽園管理委員會、北京商務中心區管理委員會完成了對非本市戶籍中優先家庭的認定工作。

2018年12月27日10：00起，申購家庭可憑申請編碼、申請人姓名、證件號碼，登錄北京市住房和城鄉建設委員會官網“共有産權住房”專欄查詢審核結果。

如家庭對優先認定情況及對購房資格審核結果有異議的，請申請人列印核驗結果並攜帶證明材料至指定地點申請復核。申購家庭未在規定時限內按要求到指定地點申請復核的，視為對審核結果無異議。購房資格審核未通過的家庭將不能參與後續的搖號選房。

復核受理時間為2018年12月27日至2019年1月10日（國家法定節假日除外）上午9：00—11：30，下午13：30—16：30。復核地點：北京市朝陽區高安屯路40號一層（高安屯路與朝陽北路交匯處東北角）。

在本次復核工作結束後，朝陽區房管局將開展申購家庭的搖號工作，待搖號工作結束後，將進行申請家庭社保繳納地的審核，詳細安排將在北京市朝陽區人民政府網站（http：//www.bjchy.gov.cn）和“朝房啄木鳥”微信公眾號公佈。網站查詢路徑為依次點擊“北京市朝陽區人民政府網站”→“通知公告”（在頁面正中）。

項目概況

錦安家園共有産權住房

北京市朝陽區錦安家園共有産權住房項目，位於北京市朝陽區東壩鄉駒子房，由北京厚泰房地産開發有限公司開發建設。項目四至：東至規劃石各莊路，西至規劃駒子房路，南至規劃東壩南四街，北至規劃焦莊路。

該項目規劃總建築面積312098.44平方米，其中共有産權住房地上建築面積192588.89平方米，總套數2196套，其中一居室33套（建築面積約68平方米）、兩居室866套（建築面積約80平方米）、三居室1297套（建築面積約89平方米）。該項目為全裝修交房，銷售均價37000元/平方米（開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5%）。該項目單套住房的購房人産權份額比例為65%，北京市朝陽區住房保障事務中心持有剩餘35%份額。

該項目的配售對象為京籍家庭：申請人為朝陽區戶籍的無房家庭和申請人在朝陽區工作的本市其他區戶籍無房家庭；非京籍家庭：申請人在朝陽區工作的非本市戶籍無房家庭，分為優先組和普通組。優先組面向中關村朝陽園政策區、電子城功能區以及北京商務中心區功能區企業內符合限購政策的非京籍無房家庭配售。

城志·暢悅園共有産權住房

北京市朝陽區城志·暢悅園共有産權住房項目，位於北京市朝陽區管莊鄉塔營村，由北京城志置業有限公司開發建設。項目四至：東至塔營中路，西至塔營西路，南至小寺村南街，北至塔營街。

該項目共五棟樓，本次開通網上申購登記的為四棟樓（1-4號樓），地上建築面積57533.82平方米，總套數656套，其中一居室21套（建築面積約64平方米）、兩居室635套（建築面積約89平方米）。另外一棟（5號樓）因暫未取得規劃許可手續，未納入本次申購房源範圍，待申購條件具備後，再另行安排。該項目為全裝修交房，銷售均價29000元/平方米（開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5%）。

該項目單套住房的購房人産權份額比例為55%，北京市朝陽區住房保障事務中心持有剩餘45%份額。

該項目的配售對象為京籍家庭：申請人為朝陽區戶籍的無房家庭和申請人在朝陽區工作的本市其他區戶籍無房家庭；非京籍家庭：申請人在朝陽區工作的非本市戶籍無房家庭，分為優先組和普通組。優先組面向中關村朝陽園政策區、電子城功能區以及北京商務中心區功能區企業內符合限購政策的非京籍無房家庭配售。