18日下午，菏澤市住房和城鄉建設區發佈文件稱，為貫徹落實國務院和省、市棚戶區改造及房地産有關決策部署，紮實、穩妥推進我市棚戶區改造工作,規範房地産市場秩序，穩定市場預期，促進房地産市場平穩健康發展，根據市政府第48次常務會議研究的意見，就推進全市棚戶區改造和促進房地産市場平穩健康發展有關工作發佈通知。

通知指出，取消《菏澤市人民政府辦公室關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》（菏政辦發〔2017〕42號）中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得産權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年”的規定。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中國網地産表示，菏澤此次出臺限售政策，信號意義極強，可以認為是2018年樓市政策放鬆的第一槍。其意義和2014年南寧北部灣取消限購的意義類似，都是樓市政策從緊到寬鬆的重要變化。此類政策看似在某個文件中“不經意”地提及了一句，但往往會被認為當前很多城市試圖放鬆的第一槍。預計此類城市的政策會造成很強的示範效應，在因城施策的政策框架下，預計後續類似政策放鬆的城市還會繼續增多，尤其是會從限售政策進行鬆綁。

此次菏澤政策規定，將“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得産權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年”的政策進行取消。通俗來説，過去菏澤對於一些房價上漲過快的縣區，是有兩年的限售期的，但現在此類政策取消了，某種程度上是的購房的壓力開始變小。

資訊

中行發佈2019年個人金融資産配置策略報告

中國銀行日前發佈《2019年中國銀行個人金融資産配置策略報告》。《報告》指出，A股在經歷三年的調整，尤其是2018年充分釋放風險後，在無風險利率大概率下行的背景下，隨著經濟增速下滑短週期的結束，減稅、改革開放力度的加大，一系列配套政策的落地，市場有望縮短政策底與市場底時差，完成底部構築，迎來長期上升趨勢。2019年A股有望迎來下降趨勢的反轉，構建新的上升通道，風格往新興和成長板塊遷移。重點推薦低估值和科技龍頭、具有內在價值的公司。

深圳發佈新版地價測算規則

12月17日，深圳市規劃和國土資源委員會發佈關於公開徵求《深圳市地價測算規則》（徵求意見稿），面向社會公開徵求意見。徵求意見稿提出，深圳將統一全市地價管理體系，同時新增公共租賃住房、安居型商品房及人才住房的地價標準，加大對人才和保障性住房等民生領域的支援。

北京首個分區規劃今起徵民意

北京首個分區規劃——房山分區規劃開始徵求公眾意見，其餘區的分區規劃也將陸續啟動公告工作。到2035年，北京房山區森林覆蓋率將不低於38%、集中建設區道路網密度力爭達到8公里/平方公里、千人醫療衛生機構床位數6.5張左右。（新京報）

多路資本搶入10萬億級養老市場

老産業發十萬億元級的養老服務市場即將開啟，多路資金正爭相入局，特別是國企央企加大佈局，銀行、保險、基金、信託等養老金融也是亮點頻出。據悉，作為民生補短板的重要一環，更多支援養老産業發展的“硬舉措”正在醞釀，將在2019年落地。養老服務市場有望成為更多産業資本和金融資本的投資熱點。（經濟參考報）

房企

韜蘊資本：賈躍亭拒絕接受任何法律文書

針對樂視聲明中“樂視控股債務處理小組及債務主體擔保人賈躍亭並未收到任何來自美國法院關於韜蘊資本的債務訴訟或相關裁決”，韜蘊資本表示，2018年12月13日，加州法院經過審理下發臨時限制令（TRO），凍結Faraday Future （FF）中賈躍亭持有的33%股權及賈躍亭加州的四處房産。而且依照美國聯邦法院《聯邦民事訴訟規則》第4條的基本原則，韜蘊資本的加州律師事務所律師每天準時兩次到府送達，目前賈躍亭躲在自己豪宅中大門緊閉，拒絕接受任何文書，門禁電話打通即挂斷。與此同時FF公司的前門、後門均緊閉，不接收任何文書。（21世紀經濟報道）

萬科：引入泰康人壽發展物流地産投資基金

萬科A晚間公告稱，公司于2017年設立的一隻物流地産投資基金，因政策變化及合夥人之間協商，有限合夥人和普通合夥人發生了部分變更。本次變更後，物流地産投資基金的認繳出資總額由60億元變更為29.55億元，並引入泰康人壽、盛世神州、前海航慧等公司。

藍光發展：擬發行H股申請事項獲證監會受理

18日晚間，四川藍光發展公告稱，12月18日，中國證監會出具相關行政許可受理單，中國證監會對嘉寶股份提交的境外首次公開發行股份的行政許可申請予以受理。藍光發展公告稱，嘉寶股份本次發行H股事項尚需取得中國證監會、香港聯交所核準，該事項仍存在不確定性。

平安銀行：發行350億元專項債券用於小微企業貸款投放

平安銀行公告，于2018年12月14日在銀行間債券市場成功發行了2018年第一期金融債券。本期債券發行總規模為350億元，為3年期固定利率債券，票面利率為3.79%，募集資金將專項用於小微企業貸款投放。

中國人壽與交通銀行簽署全面戰略合作協議

中國人壽與交通銀行簽署全面戰略合作協議，雙方一致同意，增強服務國家重大戰略的協同性，共同促進供給側結構性改革，共同推動創新型國家建設，共同聚焦區域經濟協同發展，共同服務改革開放再出發的新格局，在雄安新區建設、“走出去”合作、“降杠桿”合作、投融資業務、産品銷售、基礎金融業務、年金基金業務等領域開展多層次、多領域、全方位的戰略合作。