本報訊（記者 李瑤）昨天，地鐵10號線大紅門站西側，豐台區南苑鄉果園村集體土地租賃房項目啟動建設，將提供478套住房。一年以前，這裡還是個倉儲、物流、居住等功能混雜的出租大院，如今這裡將成為一個配套養老醫療、商業、咖啡館、書吧、健身房等共用空間的新型城市居住綜合體。

“這個地塊地處大紅門地區，最早是村裏的工業廠房，後來成為出租大院，倉儲、物流、居住等功能混雜。今年年初這個大院完成疏解騰退，並進行了拆除。”果園村相關負責人説，《北京城市總體規劃（2016-2035）》提出，“2017-2021年我市將供應150萬套住房，其中租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設”，經過多方協調，最終確定該地塊疏解騰退後建設集體土地租賃房項目。

從地圖上看，果園村集體土地租賃房位於涼水河南岸，東至豐台區鑫福裏社區衛生中心，南至建欣苑六里，西至鑫寶苑小區，北至臨泓路，距離地鐵10號線和8號線大紅門站僅5分鐘路程，交通方便。租賃房項目批准建設用地面積0.876公頃，容積率2.5，總建築規模約3.84萬平方米。地上11層、地下3層，其中居住建築規模約1.54萬平方米，可提供478套住房。

同時，租賃房旁還有健全的商業設施。地上2層是商業配套，地下3層為下沉廣場和停車設施，將提供216個停車位，除了滿足項目自身使用外，剩餘車位將解決周邊居民停車難問題。商業和下沉廣場將配套建設商業、咖啡館、書吧、健身房等共用空間，創造有黏性的社區圈子，旨在打造一個“集居住、辦公、商業、娛樂、運動於一身”的高端公寓式新型城市居住綜合體，預計2021年年底前投入運營。

租賃房旁邊還將建設一個總面積3423平方米的養老設施，計劃打造成養老照料中心，與緊鄰項目東側的南苑鄉鑫福裏社區衛生服務中心和即將投入運營使用的京苑同仁醫院一起，為周邊居民和租戶搭建起一站式無憂就醫、養老體系。

本報訊（記者 孫雲柯）記者昨天從石景山區住建委獲悉，石景山區首個共有産權房項目玉景陽光將於12月13日下午15時公開搖號確定申購家庭選房順序。該項目毗鄰地鐵一號線，可提供共有産權房452套，此次確定非京籍家庭房源比例為17%。

本項目網上申請家庭28819戶，通過購房資格審核家庭11864戶。其中，本市戶籍家庭9850戶，非本市戶籍人才家庭208戶，非本市戶籍普通家庭1806戶。

房源安排及搖號分組方面，項目總房源的83%、共375套面向石景山區戶籍無房家庭和在石景山區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售。項目總房源的17%、共77套面向在石景山區工作的符合本市住房限購條件的非本市戶籍無房家庭配售。

77套非京籍家庭房源中，39套面向非本市戶籍人才家庭配售，38套面向非本市戶籍普通家庭配售。此次搖號將按照本市戶籍無房家庭、非本市戶籍人才家庭和非本市戶籍普通家庭三組分別搖出選房順序號。

記者了解到，搖號結果將在石景山區政府門戶網站上公示，同時也將在項目售樓處公示，申請家庭可前往查詢。本次搖號工作結束後，將繼續對申請家庭工作地及其他房産資訊、違章建築等情況進行核查，不符合條件的家庭，不予簽約，所選房源作廢，房源由後續家庭遞補選取。

玉景陽光位於長安金軸西段、西四環與西五環之間，地理位置優越，是目前為止離市中心最近的一個共有産權住房項目。周邊環路與城市交通要道交錯，多條公交線路縱橫，市政、教育、醫療配套設施齊全，商業配套發達，西側緊鄰2萬平方米市政綠化公園，生活居住條件優越。