2018剛步入下半程，成都樓市因受政策影響，一直以來表現頗為平靜，而大西南片區部分城市卻已傳出有品牌開發商大舉進攻爭搶市場的消息。在這一波品牌開發商“西部大開發”的浪潮中，表現最惹眼的當屬在貴陽、重慶等城市迅速攻佔城市最核心處大面積地塊的鐵誠。

在繼打造成都“網紅盤”青秀未遮山、樣板間開放當日實景收穫市場口碑後，貴陽、重慶頻傳捷報。據悉，年內鐵誠的西南攻勢已然展開，重慶、貴陽之外，西昌也已劃入鐵誠的版圖之中。

樓市後起新秀，直擊城市心結

資料顯示，成都鐵誠房地産開發有限公司成立於2015年，目前已成功運營了成都主城生活大盤青秀未遮山，其將項目的打造融入舊城的改造中，成為成都舊城改造的典範。

作為地産界的後起新秀，僅憑單項目的打造就成功站定市場地位，鐵誠的雄厚實力令人側目。

據了解，鐵誠是由成都鐵路地産置業與中國鐵建房地産集團兩大實力央企聯合成立的，肩負雙央企社會之責的鐵誠，正是帶著舊城改造、城市革新的使命而來。其主攻城市核心最主流卻擁有城市最差面貌的地段，借助城市規劃提檔城市面貌之際，以已之所長，快速且精準地直擊城市“心結”，助力舊城改造進程加快，推動城市全面發展。

如果説成都只是一個開端，貴陽、重慶的地塊足以展示鐵誠的目標與決心。以貴陽地塊為例，現已進入開盤前的籌備階段的貴陽二戈寨項目，位於貴陽市中心城區中部，曾是西南最大的鐵路樞紐站貴陽火車南站所在地。如今，貴陽二戈寨組團將以軌道交通建設和舊城改造為契機，優化用地佈局，整合物流資源，規劃形成以現代物流業態于一體的“一軸三區”的總體佈局結構。

除此之外，另有貴陽棗山路及貴陽東站貨場兩大項目，以及重慶望山國際、西昌綜合性項目都已提上日程，鐵誠的拓城步伐，迅速而堅定。

脫穎而出，借助拿地優勢快速攻城

與傳統開發商自主拿地開發的模式不同，鐵誠是與鐵路局深入合作快速攻城，這樣的開發理唸有何不同?

從青秀未遮山來看，作為成都新八里莊真正意義上的第一個高端項目，其以主城生活大盤為定位，在刷新主城生活模式的同時，也在不斷改變著區域的整體氣質。深究背後，鐵誠不惜全力打造這一個項目，初衷並非是簡單的“賣貨”，而是完成對城市老舊面貌的全面質改，所站的城市高度已然凸顯優勢。

▲青秀未遮山展現出新八里莊的全新風貌

另一方面，在地價高企、房企傳統拿地模式受到挑戰的背景下，一舉攬入800畝位於成都、貴陽、重慶的主城黃金土地的鐵誠已經展示出獨特的土地獲取優勢，而中國鐵路局手握的3億平方米土地無疑也為鐵誠拓城攻堅戰儲滿了糧倉。

開發模式、拿地方式的全面創新，鐵誠以快速成長的綜合實力，迅速在地産界脫穎而出。

産品為先，給予市場更多想像

儘管優勢傍身，但對於貴陽、重慶等城市而言，鐵誠還只是個“新面孔”，在産品為先的市場背景下，鐵誠如何征服購房者?

鐵誠的産品打造能力，從青秀未遮山上即可窺見一斑。

儘管青秀未遮山目前只有部分實景呈現，但所呈現出的高標準産品已經給予了業主足夠的信心。從精工産品品質到實景呈現的精美園林，再到高端生活氛圍的營造，青秀未遮山的初期亮相，就已向市場交上了高分的答卷。而415畝規模目前只展現了極少一部分，未來還有大量的空間值得去想像，去期待。

據透露，對於未來産品的打造，鐵誠已有一定規劃。一期高層營造生活空間，收穫市場認可;二期即將推出大面積疊拼産品，深度契合市場需求，超越業主期待;而三期則將以成都院落文化為理念，打造成都院落産品，在主城珍稀地段不計成本打造低密合院産品，鐵誠以雙央企的人文情懷，為城市打開全新的生活藍圖。

如今，隨著青秀未遮山的更深層次展現，鐵誠的企業形象日益清晰。同樣的打造理念，鐵誠已帶入了其他城市。珠玉在前，不難想像，貴陽、重慶項目也將複製青秀未遮山的成功。充分的城市人文關懷，高瞻遠矚的城市級規劃，鐵誠的宏圖、鐵誠的決心，值得期待。