資料圖：拍賣會現場，房企競相舉牌。 中新社記者 泱波 攝
南京地塊樓面價“回到3年前”
本報訊（記者 朱開雲）9月7日，南京進行了2幅宅地拍賣，最終分別被龍湖、招商拿下，總價57.1億元，其中一幅底價成交。而此前南京市國土部門宣佈取消原定於昨天一起拍賣的2018G42、2018G44、2018G45等三幅地塊的出讓。
位於南京城南鐵心橋區域的地塊，經過3輪競價，被龍湖地産以23.6億元拿下，樓面地價13993元/平方米，沒有達到競自持條件。這一價格相當於回到了3年前。2015年，世茂城品項目在該區域拿地的價格為12032元/平方米。另一幅地塊位於南京江北雨山路，只經過1輪競拍，被招商地産以33.5億元的底價拿下，成交樓面地價14123元/平方米。該地塊對面是最近開盤的保利雲禧項目，地價為2.2萬元/平方米，相比之下，此次土地成交價降了近8000元/平方米。
業內人士指出，地塊拍賣前臨時撤拍並不鮮見，多數是由於土地規劃調整因素導致，也有人認為這是土地市場趨冷的標誌，開發商拿地前愈加理性。今年以來，各地土拍市場開始遇冷。中原地産統計數據顯示，前7個月土地流標共796宗，其中一線城市土地流標13宗，二線城市合計流標經營性土地154宗，三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗。
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