搖號熱情有所降溫,有樓盤開盤未售罄
樓市最怕預期下調。從最近錢報購房群的各種留言來看,熱度已經開始下降,投資客開始謹慎,有選擇性地搖號,而有的剛需購房者則已經持觀望態度。
何先生是新杭州人,4月就踏上搖號買房路,“算上蔚藍領秀,我已經搖了12次。”
剛開始搖號,只要是余杭的樓盤,只要價格不是太高,何先生都會去搖。“之前搖號熱度很高,周邊朋友都去搖了,我想既然有了房票,就去試試。大部分樓盤我都沒看過樣板房,有些連戶型圖都沒看,純粹是因為價格和二手房倒挂,盲目跟風去搖號。”
不過,隨著一些紅盤結束搖號,新推出的房源不是面積偏大,就是總價偏高,而且與周邊二手房的差價也不大。“搖了那麼多次,我開始冷靜下來,畢竟手上只有一個房票。性價比不明顯的樓盤,我也就放棄了。”何先生説。
剛需購房者已經開始冷靜下來,而投資客可能更早地開始轉身離場。潘女士參與了一些樓盤的搖號,但都沒有中簽。她認為下半年樓市行情不會像上半年那麼熱。“最近幾個盤和周邊二手房差價也不大,而且位置偏遠。況且幾個盤搖下來,感覺凍結資金、準備材料實在太麻煩,也耗費精力。現在已經不打算投資新房了,還是提早為孩子的學區房作準備。”
而搖中號的購房者也變得理性。搖號熱的時候,基本上開盤就售罄,即便是頂樓、一樓等邊角料,也是一搶而光。但在最近的開盤中,某剛需樓盤在開盤後,竟然有不少樓層、位置或者戶型較差的房源剩下來,這意味著,很多人放棄購買這些房源。這也是樓市恢復正常的一個信號,什麼樣的房子都搶,其實才不正常。
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