報告稱穩房價目標仍艱巨 調控有提升空間

來源:經濟參考報 2017-09-18 08:11:18

9月16日,在由中國人民大學國家發展與戰略研究院、經濟學院、中國誠信信用管理股份有限公司聯合主辦的“中國宏觀經濟論壇”宏觀經濟月度數據分析會上,課題組發佈了分析報告。 報告指出,2017年8月,工業增加值、固定資産投資、社會消費品零售總額、房地産開發增速等基本運作指標全面回落,一些指標的增速到達年內最低值。但細分指標表明,中國各行業的發展結構趨於優化,消費品零售業出現新的增長點;價格指數和景氣指數表明,中國經濟總體上仍處於企穩向好的發展區間;對外貿易也正在不斷恢復活力,為推動經濟持續復蘇做出了較大貢獻。

例如,8月工業增加值方面,41個大類行業中有36個行業實現增加值同比增長,596種産品中有377種實現同比增長。而且,通用設備製造業、專用設備製造業、汽車製造業、電氣機械和器材製造業,以及電腦、通信和其他電子設備製造業增長率均超過10%,這些資本、技術密集型行業增長迅猛,表明中國製造業發展的結構趨於優化,經濟穩中向好的趨勢逐漸明朗。

再如,儘管工業投資整體回落,但電力、熱力、燃氣及水生産和供應業投資增長2.6%,增速提高了1個百分點。水熱氣電投資是經濟運作的晴雨錶,該行業投資增幅提高,表明企業開工率足、企業家信心飽滿。另一方面,儘管基礎設施投資整體回落,但水利管理業、道路運輸業和鐵路運輸業的增速有所提高,這些行業的投資增速提高,意味著中國經濟並未偏離整體上行的軌道。

值得一提的是,報告指出,8月的房地産發展數據指標預示未來房價會有強上行趨勢。一方面,房屋施工面積、新開工面積增長率均有所回落,表明未來一段時間房屋供給可能會下降;另一方面,土地購置面積和土地成交價款增長率不匹配,購置面積同比增長10.1%,增速回落1個百分點,而成交價款增長42.7%,增速提高1.7個百分點,這意味著房地産開發成本仍在持續上升。以上特徵都表明,未來穩定房價的目標任重道遠。

從銷售情況來看,銷售面積和銷售額增速持續回落,表明政府的房地産調控政策已經發揮作用,在限購、限貸等一系列政策的作用下,房地産市場持續降溫。然而,今年1-8月份,商品房銷售面積同比增長12.7%,商品房銷售額則增長17.2%,表明房價仍在持續增長,目前的政策效果還有進一步提升的空間。


(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
報告稱穩房價目標仍艱巨 調控有提升空間
來源:經濟參考報2017-09-18 08:11:18
9月16日,在由中國人民大學國家發展與戰略研究院、經濟學院、中國誠信信用管理股份有限公司聯合主辦的“中國宏觀經濟論壇”宏觀經濟月度數據分析會上,課題組發佈了分析報告。 報告指出,2017年8月,工業增加值、固定資産投資、社會消費品零售總額、房地産開發增速等基本運作指標全面回落,一些指標的增速到達年內最低值。但細分指標表明,中國各行業的發展結構趨於優化,消費品零售業出現新的增長點;價格指數和景氣指數表明,中國經濟總體上仍處於企穩向好的發展區間;對外貿易也正在不斷恢復活力,為推動經濟持續復蘇做出了較大貢獻。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved