位於白雲區的棠溪火車站未來將改造成為廣州市區內一個重要的火車站，其周邊區域也將隨之進行連片更新改造。近日，廣百集團商業儲運公司及周邊區域控詳規在市規委會上獲得通過，該地塊位於三元里大道1375號，西側就是棠溪火車站。根據規劃，該地塊用於解決棠溪村集體物業和村住宅的拆遷安置問題之外，還將承接白雲新城建設量的轉移，以保障白雲新城視廊不被遮擋。

未來棠溪村以微改造為主

廣百集團下屬商業儲運公司在三元里大道1375號有一舊倉庫用地，已于2015年底交由廣州土發中心收儲，公司已啟動由中心城區向週邊的整體遷移。該地塊南臨三元里大道，東臨白雲新城，西臨棠溪村，面積10.47萬平方米，目前土地已平整。目前周邊大部分為棠溪村集體土地，有棠溪工業區和一些村民住宅。

根據規劃，地塊內倉儲用地調整為二類居住用地、商住綜合用地、中小學用地。總建築面積30.46萬平方米，毛容積率2.9。該地塊主要有兩大功能：承接白雲新城轉移的建設量，對棠溪村部分住宅和集體物業的拆遷安置。

該地塊還將統籌解決邊角地的拆遷安置，以實現城市連片更新。規劃顯示，將拆除三元里大道北側的廣百職工房改房在項目地塊內安置；拆除棠溪村一酒店物業與部分村住宅，在地塊內安置。

規劃中透露，該地塊北側棠溪工業區未來以微改造為原則，改造升級為2.5産業。棠溪村居住用地按照微改造的原則進行保留整治，容積率按照現狀建設強度的1.1~1.2倍控制。周邊城市建成區按照現狀建設情況修正，其中現行控規東側社會停車場用地按現狀修正為二類居住用地，項目地塊商住用地內配建社會公共停車場。此外，地塊內還新規劃一所48個班的九年一貫制學校，建築面積1.76萬平方米。

周邊5條主幹道將升級改造

目前這一地塊的對外交通並不是很便捷，為此，規劃提出，構建“外聯內暢”的道路交通體系，外部銜接白雲棠溪站進出站道路，內部加密支路並提高可實施性。

其中，德康路、棠槎路、白雲二線、鐵路東線、石槎路等5條主幹道的規劃建設與升級改造已納入棠溪站周邊道路建設計劃，解決區域交通疏解問題，周邊區域交通環境將大幅提升。將結合新增公交場站，開行沿三元里大道、德康路公交線路，重點加強與崗貝站（距離項目地塊0.8公里）與新市墟站（距離項目地塊1.4公里）的地鐵接駁，提高公共交通分擔率。