海口今年計劃改造424個老舊小區，力爭6月底全面開工

‍老舊小區改造，是一項民生工程，更是民心工程。記者從海口市住建局獲悉，通過老舊小區改造，解決了居民關切的問題，提升了生活品質，實現了小區“提檔升級”。為逐步改造海口老舊小區基礎設施、完善小區功能、提升居住品質，解決群眾關心的現實利益問題，2022年全市計劃改造老舊小區424個，力爭6月底實現全面開工建設。

經過改造後，海口老舊小區讓人眼前一亮。曹志 攝

據悉，目前列入改造計劃的小區已全部完成初步設計和概算編制工作，其中10個小區正在開展概算審批，8個老舊小區完成加裝電梯13部，8個小區正在辦理招標挂網工作，151個小區正在招標挂網，255個小區完成招標工作（其中175個小區已進場施工）。

海馬花園小區

路面破損、雨天積水、排水管道不足等多個問題被解決

“我們小區改造後，從小區外立面、道路、綠化到管道、電錶等，內外環境煥然一新。”龍華區城西鎮金盤路海馬花園小區業主笑著説。

海馬花園小區位於龍華區城西鎮金盤路，小區總建築面積56241平方米，有居民住宅樓14棟，住戶771戶，小區常住人口約2500余人，老舊小區改造項目總投資約1874.05萬元。

據了解，該小區戶數較多，根據政策改造資金分配較為充裕。除了改造小區屋頂補漏與墻面修復、樓道內墻面翻新、增設樓梯間滅火器、新建及疏通排水管道、更換電錶及電氣抄表到戶、新建垃圾房、道路修復及敷設瀝青路面等基礎類項目外，還完成了路燈改造、硬化活動場所、規整線路等工程。

通過改造，小區混凝土路面局部破爛坑洼、雨天積水問題得到解決；小區垃圾得到集中分類處理；樓棟外立面局部破損被修復。

金棕苑小區

外墻脫落、滲水、空調排水噪音擾民等問題被解決

藍天路金棕苑小區建於1998年，小區三棟樓外墻重新粉刷，從“舊”變“新”、道路從“坑洼”到“平坦”、環境從“亂”到“美”……如今老舊小區已經發生蛻變，實現了“提檔升級”。

走進金棕苑小區，記者看到，小區車輛停放有序，水泥硬化道路、智慧道閘等讓居民出行更便利，還配備了電動車集中充電棚、垃圾分類屋等設施，塑膠籃球場成為居民休閒好去處。  

金棕苑小區物業主任符海英介紹，該小區此前最大的問題是外墻脫落，滲水很厲害，加上小區外立面四面八方都有空調，空調排水也是個大問題。  

“去年8月改造前，小區問題很多，看上去是另外一番景象，特別以前的外墻反覆出問題。空調管老化，排水産生的噪音導致大家睡眠品質不太好，改造後這個問題就解決了。”小區居民説。

面對老舊小區的“疑難雜症”，海府街道辦充分摸排，科學編制改造方案，發動業委會、議事堂等組織召開聯席會議，共商小區建設管理事宜，搭建“共建、共用、共管”平臺。

海府街道老舊小區改造工作負責人符明星介紹，通過進家入戶宣傳發動，通過物業和議事堂不斷地開會協調，小區的業主對改造項目非常支援，大家一致配合街道，把小區改造做得更好。

海秀鎮政府宿舍

翻新墻面、更換水管電錶，小區多個問題被解決

同樣的變化也發生在秀英區富秀路海秀鎮政府宿舍小區。乾淨整潔的水泥路面、規劃整齊的外立面等，讓這個建於1998年的小區煥發出新的活力。

海秀鎮政府宿舍小區共有80戶住戶，改造前，海秀鎮政府聯合海口市秀英區城市投資有限公司開展調研，根據居民的意願開展改造工作。

秀英區海秀鎮老舊小區2021年改造項目經理徐傳忠表示，他們從居民最關心的難點入手，如群眾反映墻面滲水、鑄鐵管道漏水堵塞、電錶老化等問題，在改造中，問題一一解決。

“這個排水管是改造後的，解決了排水難和小區積水的問題，老舊小區改造，真真正正改善了我們的居住環境。”住在小區一樓的業主説。