三亞今年擬建1萬套“安居房” 已有5個項目開工建設

海棠區安居型商品房項目工地，項目管理人員在施工現場檢查安全生産。陳聰聰 攝

海棠灣畔驕陽似火，豆大的汗珠從工人們的臉頰滴落在沙土地上，轉眼就不見了蹤影。海棠區B1-h6-2地塊安居型商品房項目，正在加緊施工。“目前，項目主體結構平均施工到5至6層。”中交四公局一公司現場生産經理張旭東介紹，項目3號、5號、6號三棟樓預計在7月底封頂，1號、2號以及商業樓預計在8月底實現封頂。

作為海南自由貿易港建設項目2021年第一批集中開工的安居型商品房項目，其南側緊鄰人大附中三亞學校校區，北側濱水，西側緊靠城市主幹道藤橋路，總建築面積 8萬多平方米。將建設5棟12層高的住宅、1棟2層高的商業樓以及1層地下室，建成後將提供住房502套，機動車位645個。

“這個項目的裝配率可以達到52%左右，包括樓梯踏步、樓層板、內墻隔板等都是裝配式的，大大節省了工期。”海南中交海投房地産開發有限公司三亞工作組負責人文鵬淩介紹，項目建設採取倒班制，每天開工時間提前到早上6點，午休時間調整為11點到下午3點，下班時間延後到晚上7點，減少高溫天氣和即將到來的雨季的影響。“預計2022年3月達到竣工驗收條件，比原計劃工期提前半年。”

記者從三亞市住房保障管理中心了解到，今年，三亞市計劃開工建設安居型商品住房1萬套，分解為11個項目，其中6個已經落實，擬建設住房約6706套。其中，三亞畔山翠堤項目(一期)、萬科三亞臨春安居型商品住房項目、布甫教師房項目、深海科技城安居型商品住房項目、南繁科技城安居型商品住房項目(一期)等5個項目已開工建設;月川片區項目處於用地掛牌初審階段。

“下一步，我們將開展剩餘5個項目的土地招拍挂工作，計劃在8月前拍完。到10月底，11個項目都將實現開工。”三亞市住房保障管理中心負責人陳小平表示，安居型商品房的售價為項目周邊房價的60%左右，將極大解決本地居民和引進人才購房難問題。目前，三亞市也在加緊制定安居型商品房管理辦法，計劃兩個月左右出臺，屆時將根據房源建設情況開展安居房的申報工作。

據介紹，三亞市保障性住房主要分為配租型公租房(含廉租房)，配售型經濟適用房和限價商品房，以及一部分安置房。截至目前，共落實各類保障性住房項目 45個，累計開工建設各類保障性住房43057套。其中，已建成41858套。按照“三級審核、兩級公示”的審核程式，共分配保障性住房房源40939套。