海南自貿港生態軟體園首個百億級項目今起全球招商

海南自貿港生態軟體園二期海南生態智慧新城航拍圖。記者李慶芳攝

“呲呲呲……”6月28日上午，工人李金生正在海南自貿港生態軟體園二期海南生態智慧新城，為欄杆的玻璃扶手包邊進行電焊。李金生告訴記者，之前的玻璃扶手有可能會導致過往人群劃傷手部，為了達到更人性化設計的目的，園區在細節方面做最後的衝刺。

記者了解到，海南自貿港生態軟體園是海南省發展網際網路産業的主要載體和平臺，是承載著實施海南自由貿易港“早期安排、早期收穫”任務的11個重點園區之一。海南自貿港生態軟體園“升級版”二期海南生態智慧新城的首個百億級項目——海南騰訊生態村近日已建設完成，將於7月1日起正式面向全球招商。

海南自貿港生態軟體園二期海南生態智慧新城實拍圖。記者李慶芳攝

招商也擇商 入駐企業要符合自貿港發展方向

“軟體園二期已經開工建設快兩年了，請問什麼時候對外招商？”

“我們目前在深圳做網際網路産業的，想去海南發展，請問軟體園二期可以入駐了嗎？”

“軟體園二期有獨棟辦公樓嗎？”

……

據了解，海南騰訊生態村是“4·13”後海南省首批開工建設的百億級項目，短短兩年時間，該項目一期30萬平方米的辦公建築已經建設完成。

“園區以新東方合院建築+共用現代庭院風格為主，園區可根據各類企業需求，提供小高層、合院、獨棟和雲臺寫字樓等多種辦公空間選擇。”海南自貿港生態軟體園執行總經理劉侃告訴記者，目前生態村已經達到企業註冊即可馬上裝修入駐辦公的條件。

“我們招商的同時也在擇商，入駐的企業要符合自貿港和園區的産業方向，爭取實現企業年內進駐、年內産出、早期收穫的目標。”劉侃説。

據介紹，海南生態軟體園二期總體規劃14.5平方公里，園區根據“一里一聚落、一舍一方田、一水一公園、一隅一天地、一鍵一世界”理念，依託海南良好的自然生態環境，建設産城融合的微城市。規劃建設百億級項目包括騰訊生態村、百度生態村、數字健康生態村、PK生態村、海南國際電競港等。

據悉，作為承載著實施海南自由貿易港“早期安排、早期收穫”任務的重點園區，海南自由貿易港生態軟體園將圍繞“總體方案”的要求，重點發展“一區三業”即海南自貿區（港）區塊鏈試驗區、數字文體、數字健康、數字金融等重點産業，助力海南自貿港打造開放型數字經濟創新高地。

海南自貿港生態軟體園二期海南生態智慧新城航拍圖。記者李慶芳攝

硬體設施完善 海南生態智慧新城“引得鳳凰來”

走進軟體園二期海南生態智慧新城，立刻被園區內美麗的景致所吸引。記者看到，園區湖面波光粼粼、道路綠樹成蔭、辦公樓掩于綠野之中，鳥語花香、一步一景，令人心曠神怡。

“這裡規劃建設了8個主題公園，每個公園都有不同的風景，讓來這裡工作的人在休息之餘有了更好的休閒去處。”海南自貿港生態軟體園副總經理、總規劃師李守旭指著遠處一片綠地説：“看，那片將規劃建設一片果園，有好景致的同時還能讓大家享受勞動的樂趣。”

據悉，軟體園二期海南生態智慧新城的硬體設施已相當完善，不僅騰訊生態村的各種辦公樓均已建好，包括教育、文化、運動、休閒在內的各種配套設施也一應俱全。

記者採訪時，還剛好碰上園區內的微城劇院正在進行舞臺設備調試安裝。據了解，為建好該劇院，園區專門聘請了負責國家大劇院建設管理的團隊來指導劇院建設，劇院建成後將可滿足大型芭蕾舞等歌舞劇和音樂會等各種類型文藝演出的舞臺和聲學要求。

“叮鈴鈴……”海南生態智慧新城位於iSchool微城未來學校響起了上課鈴。據了解，該學校已建成並於2019年9月正式開學，是海南省教育廳授予的首個“海南省基礎教育改革創新實驗校”。

該校校長秦建雲告訴記者，iSchool微城未來學校由海南生態軟體園投資20億元建設，並與北京十一學校進行戰略合作，充分引進北京十一學校辦學理念，但又不是簡單的複製原有理念，而是結合海南當地的環境及優勢，培養創新思維的人才。

“iSchool微城未來學校想培養的是未來人才，看重的課程不僅是語數外。”秦建雲説，學校還看重的課程是體育藝術和技術。學生可以學機器人、人工智慧、射箭和攀岩、動漫設計、平面設計和服裝設計等，這些課程影響學生的基礎素質，這些課程的教師也進入了學校教務委員會，學校希望多聽到他們的聲音。

建公園，建劇院，建學校……一次性投入百億打造基礎設施和公共配套，做這些其實目的只有一個，只為“引得鳳凰來”。

海南自貿港生態軟體園二期海南生態智慧新城航拍圖。記者李慶芳攝

“城-人-産”創新規劃 今年6月新增註冊企業約200家

説起軟體園的規劃和招商，李守旭表示，以前大家的招商邏輯是‘産-人-城’，是先設定好産業，再招企業和人進來，最後形成城鎮。而軟體園的邏輯則是“城-人-産”，即先圍繞目標産業人群做好園區物理空間規劃和先期配套建設，人才和企業可以馬上進駐辦公，産業也隨之形成了。

“這是更人性化的招商模式。”李守旭説，“城-人-産”的招商模式是充分考慮了網際網路産業的特點，從事這個行業的基本都是年輕人，他們對生活品質的要求高，“園區就是要為這些産業人才提供好服務，不僅是考慮其個人，連他們的父母養老和孩子教育也都要考慮進去，這樣才能吸引和留住人才。”

經過11年的發展，海南生態軟體園一期已聚集了大量的網際網路企業和人才，二期生態智慧新城則是一期的“升級版”，空間規模、規劃理念、建設品質、配套程度等均較一期標準更高。

據統計，截至今年5月底，海南自貿港生態軟體園入園企業已累計達5620家，特別是6月1日《海南自由貿易港建設總體方案》發佈後，園區受到了企業的高度關注，當月註冊企業就新增了約200家。