水街“重新梳粧” 情懷不改更有韻味

原標題：水街“重新梳粧” 情懷不改更有韻味

力爭年內完成建設，將和“三街兩巷”、中山路聯動打造“夜南寧”城市名片

“在水街散散步，累了到街邊小店歇腳，吃一碗生榨米粉……”年逾古稀的劉阿婆説起她的“老水街”情結，有些感慨道：“這些過去習慣了的生活，不知道什麼時候能再感受一下?”

好消息是劉阿婆的願望有望在今年實現。南寧水街歷史文化街區保護修繕項目近日正式掀開“蓋頭”，記者從業主單位南寧威寧房地産開發有限公司（簡稱威寧房地産公司）獲悉，目前項目用地手續仍在落實過程中，力爭在年內完成建設。項目建成後計劃將“老南寧·三街兩巷”、中山路、水街實現街區聯動，通過功能優勢互補、一體化運營，打造兼具文化旅遊、城市休閒複合功能的全業態、全時段大型沉浸式商文旅項目。

水街已整體完成徵拆，正在進行施工前準備。

百年時光 老街留下傳統美食滋味

昨日上午，記者在人民路、解放路、江北大道圍合區域看到，項目圍擋內的老舊建築已被拆除，數名施工人員正圍著一輛大貨車在搬運材料。從空中鳥瞰，磚紅色坡屋頂的安徽會館分外醒目，建築外觀雖已殘破不堪，但從青磚、黛瓦、馬頭墻等典型的徽派建築特色上，可以想像昔日商賈輻輳、百貨駢闐的繁華景象。

水街舊改開展多年，一直牽動著南寧市民的心。2022年6月，南寧發改委批復了《水街歷史文化街區保護修繕項目可行性研究報告》。同年7月，南寧住建局網站發佈《水街歷史文化街區保護修繕項目社會穩定風險評估公眾參與公告》。

近日，威寧房地産公司監管單位南寧市國立房地産開發有限公司牽頭組成的聯合體中標水街歷史文化街區保護修繕PPP項目社會資本方，工程建設投資額約20.94億元的消息傳出，更是引起市民廣泛關注。

與邕江相連的水街，是南寧最古老的街道之一。關於水街街名的來歷，有幾種不同説法，但都和“水”字有關。最常見的一種説法是：這條街舊時曾是南寧人往來江邊挑水的必經之路，挑水人你來我往，將街上石板潑灑得終日濕漉漉的，水街因而得名。隨著碼頭的興盛，帶來了絡繹不絕的人流，逐漸形成了商鋪，從而成就了水街的繁華。

作為南寧的歷史文化街區，水街見證了南寧自1907年開埠以來的百年曆史，留下了具有南寧特色的騎樓建築群以及安徽會館、董達霆商住庭院等文物古跡，亦承載著老南寧記憶深處的味道，是南寧傳統美食文化的發源地。

獨具建築特色的安徽會館將獲修繕。

建新如舊 保留“老底子”提升韻味

從始建到中興，從繁華到澎湃，百年老街在城市更新的步伐中，如何對老舊設施進行煥新、傳承歷史和文化，讓老品牌煥發新的生機，是南寧市民關注的焦點。

威寧房地産公司相關負責人介紹，原水街的居住環境、基礎設施條件都難以融入現代都市的發展中，如保留原建築，並不利於老水街的存續。水街項目將會以“老南寧·三街兩巷”、中山路為模板，依照舊時嶺南民居的制式進行重建，以建新如舊的特色重新向廣大市民開放。

　　記者還從南寧市住建局獲悉，水街歷史文化街區傳統空間為連續的騎樓界面，呈現出開放性、低密度、尺度宜人的空間形態，將打造成為嶺南典型檐廊下的都市空間。街區空間豐富，有寬街、窄巷的結合，與水岸邊聯通，形成錯落的場地與平臺。

過去的邕江邊，是重重疊疊的屋檐和二樓清晰可見的“水門”，現如今防洪堤的建設雖然使城市不再輕易遭受洪水的侵害，卻也隔斷了市民的親水路徑。為此，擬將“水門”重新開向民生廣場，打造由“三街兩巷”倉西門至民生廣場的視覺通廊，讓市民更便捷地到達民生廣場，走向邕江岸邊，體驗親水樂趣。

老水街內部街巷效果圖。（威寧房地産公司供圖）

即將開建 力爭年內完成項目建設

具體來看，水街項目由人民路、解放路、江北大道、醒漢街、水街圍合而成，建設內容包括對歷史街區地塊內建築進行拆除，修繕董達庭商住樓、安徽會館兩處文保單位，于歷史街區地塊新建歷史商業建築，提升地塊範圍內的道路、廣場鋪裝、綠化、景觀小品等。

其中，拆除工程為A1歷史街區地塊，A2歷史街區地塊，A3歷史街區地塊，A5、A6地塊的原有建築（安徽會館及董達庭商住樓除外）；修繕工程為安徽會館及董達庭商住樓；新建工程為A1歷史街區地塊、A2歷史街區地塊、A3歷史街區地塊、A5地塊。

項目總用地面積22593㎡（33.89畝），總建築面積60925.37平方米；文物修繕建築面積1553㎡，其中董達庭商住樓建築面積1399㎡，安徽會館建築面積154.00㎡；新建建築總面積59372.37㎡。

目前，水街已整體完成徵拆，設計、建設方案已經確定，正在著手進行施工前的準備，以及溝通文保單位的修繕保護的方案細節等。項目用地手續仍在落實過程中，力爭年內完成項目的建設。

項目效果圖。（威寧房地産公司供圖）

街區聯動 打造“夜南寧”城市名片

一座城市的更新發展，承載著人民對美好生活的嚮往。南寧市政協十二屆三次會議期間，政協委員在《在實施城市更新行動中講好南寧故事》的提案中提出依託“水街—‘三街兩巷’—中山路”城市更新區域聯合打造以文化為牽引、融合旅商住等多元功能的CAZ（中央活動區）等建議。

記者從威寧房地産公司獲悉，該公司將在“三街兩巷”獲批第一批國家級夜間文化和旅遊聚集區、首批國家級旅遊休閒街區的基礎上，以“三街兩巷”、水街、中山路的一體化建設運營為契機，實現老南寧歷史文化街區成片保護的升級。結合不同歷史文化街區的特色，採取文博館所型、旅遊景觀型、商業改造型等不同運營模式，進一步推動歷史風貌保護與城市更新相結合、歷史文化傳承與現代生活相融合，奮力打造歷史風貌保護的“南寧樣本”，持續不斷講好“南寧故事”。

華燈璀璨，流光溢彩，要説夜晚的南寧哪最熱鬧、最具煙火氣，當屬中山路和“三街兩巷”。據了解，水街項目建成後，計劃通過高格局夜文化塑造，高品質夜經濟淬煉，實現高品位夜生活追求。屆時，將針對“三街兩巷”、水街、中山路打造辨識度高、感受性強、美譽度佳的獨立IP沉浸式夜遊體系，將街區升級成為具有創意的夜間沉浸體驗項目，形成活動、內容與IP相結合的藝術消費産品，構建具有廣西本土特色的“夜南寧”城市名片。（記者 韓沛 宋延康）