秦麗環的奧運淘金之路

    嘉賓:奧家家庭旅館網總經理 秦麗環
    時間:2008年7月16日9:30
    簡介:一次偶然的機會,27歲秦麗環辭去了一家香港公司工作,開始了自己“奧運淘金”計劃,創辦了“奧家家庭旅館”網站,專為海內外來京的遊客提供奧運期間訂房住宿服務。16日,秦麗環為您講述她的奧運淘金之路,敬請關注!
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活動標題

  • 秦麗環的奧運淘金之路

活動描述

  • 嘉賓:奧家家庭旅館網總經理 秦麗環
            時間:16日9:30
            簡介:一次偶然的機會,27歲秦麗環辭去了一家香港公司工作,開始了自己“奧運淘金”計劃,創辦了“奧家家庭旅館”網站,專為海內外來京的遊客提供奧運期間訂房住宿服務。16日,秦麗環為您講述她的奧運淘金之路,敬請關注!

文字內容:

  • 中國網:

    各位網友大家好,這裡是正在為您直播的“中國訪談·世界對話”。在一個偶然的機會,27歲的秦麗環辭去了自己在香港公司的工作,開始了自己的“奧運淘金”計劃,創辦了“奧家家庭旅館”網站,今天我們把秦麗環請到了我們的演播現場,請她來為大家介紹一下她的奧運淘金之路。秦麗環你好,非常歡迎你的到來。

    2008-07-16 09:57:41

  • 秦麗環:

    你好,謝謝。

    2008-07-16 09:59:07

  • 中國網:

    首先我們可以看到,以前你在一家香港公司工作,這個工作對很多人來説都是一份非常不錯的工作。當初你是怎麼會想到辭去這個工作來創辦奧家家庭旅館網站的?

    2008-07-16 09:59:22

  • 秦麗環:

    我就想奧運是一個商機。我的一些朋友參加雪梨、雅典奧運會的時候,整體的房屋價格都上漲了將近十倍。所以我想這是北京百年不遇的一次奧運會,想在奧運期間自己創業做點什麼,就想到了做租房的行業。

    2008-07-16 09:59:43

  • 中國網:

    辭去了以前待遇比較豐厚的工作還是需要勇氣的,家人和朋友怎麼看待你的這個決定?

    2008-07-16 10:00:06

  • 秦麗環:

    都挺支援我的。

    2008-07-16 10:00:25

  • 中國網:

    我們可以看到,現在離奧運會開幕式還有23天的時間,很多來北京旅遊的朋友非常關心租房的價格。能不能給大家介紹一下,現在短期租房的價格市場是怎樣的情況?

    2008-07-16 10:00:36

  • 秦麗環:

    越來越臨近奧運會,價格趨於合理化,比年初的價格優惠很多。

    2008-07-16 10:01:00

  • 中國網:

    能不能給出具體的報價?

    2008-07-16 10:01:18

  • 秦麗環:

    一般有很多房主都會問我們,我的房屋在奧運會期間能租什麼樣的價格。我們給的建議,就是根據裝修的總體情況,大概是平時月租金的三倍左右是一個比較合理的價位。

    2008-07-16 10:01:34

  • 中國網:

    現在奧家家庭旅館網的房子預定情況怎麼樣?

    2008-07-16 10:02:13

  • 秦麗環:

    還是可以的。

    2008-07-16 10:02:29

  • 中國網:

    現在回首過去,當初創辦網站的時候由於知名度不是很高,是不是要自己尋找一些房源?

    2008-07-16 10:02:41

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:03:00

  • 中國網:

    必須自己主動出擊。

    2008-07-16 10:03:12

  • 秦麗環:

    是的。因為我們可能做得比較早,在去年5月底就開始籌劃這件事情。我也不是房地産行業出身的,所以確實沒有更多的客戶資料。當時挺艱苦的,沒辦法,只能在網上搜個人的發佈房屋資訊,然後和他們談,奧運期間能不能把房屋租給國內外遊客,一個一個談。

    2008-07-16 10:03:29

  • 中國網:

    當時那些房主接到你的電話是什麼樣的態度?

    2008-07-16 10:03:56

  • 秦麗環:

    他們覺得這件事挺新,之前沒有想過。所以我們要不斷的和他談,很早的時候房主對這個意識比較淡,隨著奧運會的臨近,很多房主意識到了這個事情,到最後就是他們主動給我們打電話。

    2008-07-16 10:04:10

  • 中國網:

    接到第一單生意的時候心情是什麼樣的?

    2008-07-16 10:04:40

  • 秦麗環:

    挺激動的,第一單生意是外國朋友預定的。

    2008-07-16 10:05:00

  • 中國網:

    是哪國的客人記得嗎?

    2008-07-16 10:05:37

  • 秦麗環:

    不是特別清楚了,但是非常興奮。

    2008-07-16 10:05:53

  • 中國網:

    我們看到在奧運期間,因為它是世界的盛事,肯定有很多外國朋友到北京奧運會,還有國內其他地方的朋友也會來北京看奧運會。國內和國外的遊客在選擇房源上或者喜歡什麼樣的房子,他們有什麼區別嗎?

    2008-07-16 10:06:05

  • 秦麗環:

    從我這邊的客人來説,國外的客人更選擇公寓式的家庭旅館,房屋條件好,他們住的比較舒適,他們比較願意。國內的客人從經濟角度上考慮,希望能找到更便宜的房屋,國內和國外的側重點不一樣。

    2008-07-16 10:06:37

  • 中國網:

    對於這個價格,你剛才提到以前有朋友去雪梨看過奧運會,中國的價格跟世界相比,國外的遊客能接受嗎?

    2008-07-16 10:06:56

  • 秦麗環:

    國情不一樣,實際情況也不一樣。雪梨城市比較小,外來遊客比較多,房價會炒的比較高。對北京來説比較大,所以可能沒有想像中的有那麼高的價格,其實高價格也不是合理的。

    2008-07-16 10:07:26

  • 中國網:

    這些外國遊客除了更偏向於公寓式的住宿以外,還有什麼要求?比如對住的房間的衛生條件。

    2008-07-16 10:07:49

  • 秦麗環:

    對,他們對這方面有要求,希望和酒店是一樣的管理,給他們提供保潔服務,或者去機場接送他們。

    2008-07-16 10:08:14

  • 中國網:

    房主能做到嗎?還是由仲介提供?

    2008-07-16 10:08:30

  • 秦麗環:

    由我們來提供。

    2008-07-16 10:08:46

  • 中國網:

    我們在網上看到有的房子的租金價格非常高,有的一天甚至超過了星級酒店價格。這個能不能被廣大網友所接受?

    2008-07-16 10:08:55

  • 秦麗環:

    在今年年初價格不是明顯的時候,有的房主確實要了很高的價格。我們接到的最高價格,普通的三居室要價一萬元一天,這是房主的期望值。但事實上客人接受不了。所以在年初有很長一段時間是客人想預定,但是客人能接受的價格和房主所接受的價格不匹配。

    2008-07-16 10:09:18

  • 中國網:

    怎麼去協調這種差距?

    2008-07-16 10:09:41

  • 秦麗環:

    隨著市場的發展,就告訴房主説:你的價格客人接受不了,需要調整。

    2008-07-16 10:09:56

  • 中國網:

    作為仲介公司,我覺得在價格上可以起一個協調作用。比如制定差不多水準的租房價格,能不能給大家介紹一下,咱們的租房價格是怎麼樣來制定的?

    2008-07-16 10:10:15

  • 秦麗環:

    最開始,我們也要看到房主的預期,他想租多少錢。同時我們看到他的房屋情況之後,我們會看照片、核實房屋,根據裝修情況幫他評定一個價格,這個價格能夠接受。但是更多的我們會結合房主的意願定價。

    2008-07-16 10:11:11

  • 中國網:

    很多朋友非常關心,作為仲介公司,你們是怎樣獲益的?你們的收益點在哪兒?

    2008-07-16 10:11:36

  • 秦麗環:

    其實更多的是房主會返給我們一部分的佣金,以這種方式收益。

    2008-07-16 10:11:59

  • 中國網:

    這種方式是不是和市場上的房屋仲介公司的獲益點差不多?

    2008-07-16 10:12:15

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:12:33

  • 中國網:

    非常感謝你。我們看到這裡有網友提出了自己的疑問,這裡有網友問:請問短期租房市場的營利情況和你當初創辦網站時的期望值相符嗎?

    2008-07-16 10:12:46

  • 秦麗環:

    可能差不太多。

    2008-07-16 10:13:09

  • 中國網:

    有沒有高出或者低出?

    2008-07-16 10:13:23

  • 秦麗環:

    相對會稍低一些。

    2008-07-16 10:13:39

  • 中國網:

    既然沒有達到你的預期值,你現在覺得做這件事情會不會有一絲遺憾或者後悔?

    2008-07-16 10:13:58

  • 秦麗環:

    不會的,我覺得挺好的。

    2008-07-16 10:14:15

  • 秦麗環:

    雖然沒有百分之百的達到,但是覺得自己做這件事情還是很高興的。

    2008-07-16 10:14:27

  • 秦麗環:

    從我自身來説,我創業這是一個起點。我做事情對於房主來説,我能讓他有更多的收益。對於客人來説,我能夠幫助他預定到比酒店還要便宜和好的房間,這件事情是可做的。

    2008-07-16 10:14:42

  • 中國網:

    覺得自我價值得到了體現是嗎?

    2008-07-16 10:15:02

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:15:18

  • 中國網:

    在奧家家庭旅館網頁上還有一支專業服務的管理團隊,這個團隊是怎麼建立起來的?

    2008-07-16 10:15:28

  • 秦麗環:

    當時成立的時候以正常招聘的方式招來的員工。他們也覺得這件事情可以做,也是滿懷熱情地來我這裡工作。

    2008-07-16 10:15:53

  • 中國網:

    有沒有自己的朋友來幫助你?

    2008-07-16 10:16:08

  • 秦麗環:

    也有自己的一些朋友。

    2008-07-16 10:16:22

  • 中國網:

    都在管理服務團隊當中?

    2008-07-16 10:16:33

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:16:51

  • 中國網:

    這些管理經驗有沒有從以前的工作中得到一些借鑒?

    2008-07-16 10:17:03

  • 秦麗環:

    會的。以前我在一家香港公司駐北京的辦事處。我原來是做行政方面的工作,後來做到行政主管,從行政主管離開,自己成立了公司。之前的公司給了我很多的培養,有助於我調理和規範。

    2008-07-16 10:17:20

  • 看奧運:

    租房人都打算在這裡住多長時間?

    2008-07-16 10:17:43

  • 中國網:

    還是能夠受益的。我們看到奧家網還提供了很多其他的服務,比如提供票務預定、北京遊等服務。你們與相關的服務企業之間有沒有一個長期的合作關係,或者保持一種比較良好的溝通?

    2008-07-16 10:17:52

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:18:19

  • 中國網:

    怎麼建立這種關係的?

    2008-07-16 10:18:35

  • 秦麗環:

    我們有很多的合作方。包括租房我們也有一些合作,比如和一些旅行社的合作。票務是和票務預定中心有合作,大家更好的能夠為客人提供服務。在衣食住行方面提供更好的服務。

    2008-07-16 10:18:49

  • 中國網:

    當初和企業談的時候有沒有一些困難?畢竟奧家網創辦的時候知名度不是很高,而且又是屬於個人行為。你有沒有在和大一點的旅遊公司合作時,遇到一些困難?

    2008-07-16 10:19:06

  • 秦麗環:

    其實還可以。因為我們也是給旅行社更多的提供遊客。

    2008-07-16 10:19:30

  • 中國網:

    所以大家對你們的網還是非常歡迎的。

    2008-07-16 10:19:47

  • 秦麗環:

    旅行社還是比較認同的。

    2008-07-16 10:20:02

  • 中國網:

    有一位網友説:現在最貴的房子集中在哪個區域?輻射周邊有多大的範圍?

    2008-07-16 10:20:14

  • 秦麗環:

    其實更多的房屋集中在北邊,主要是鳥巢、水立方這塊。

    2008-07-16 10:20:30

  • 中國網:

    還是在北邊。

    2008-07-16 10:20:41

  • 秦麗環:

    對。

    2008-07-16 10:20:57

  • 中國網:

    周邊的區域,能不能給大傢具體介紹一下,哪些居住區的房子是大家願意提供的,比較受租房者歡迎的?

    2008-07-16 10:21:10

  • 秦麗環:

    像鳥巢周邊,北苑那一塊。

    2008-07-16 10:21:34

  • 中國網:

    安惠裏?

    2008-07-16 10:21:45

  • 秦麗環:

    差不多。大概是在北四、五環。

    2008-07-16 10:36:01

  • 中國網:

    這裡還有網友問:一般房客都有哪些要求?你們對房主又有哪些要求?我覺得這是雙向的。

    2008-07-16 10:36:16

  • 秦麗環:

    是的。其實房客我們希望他能夠愛護房屋,配合房主和我們做一些相關的國家規定的備案工作。對於房主來説我們也有要求,希望他給客人提供更好的房間,裏面的設施都是可以正常使用的。

    2008-07-16 10:36:38

  • 中國網:

    而且剛才你也提到了,能不能給大家提供一些換床單等酒店式的服務是嗎?

    2008-07-16 10:37:08

  • 秦麗環:

    是的,我們也有後期的服務,我們可以幫助房主提供這些物品。有些房主比較熱心,他可能比較熱心一下,他自己就會説,我可以提供機場接送,可以提供奧運門票,只要他能住在我們家裏,也挺有意思的。

    2008-07-16 10:41:43

  • 中國網:

    房主自己也有個體差異。

    2008-07-16 10:42:24

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:42:41

  • 中國網:

    這裡還有網友問:最開始都想奧運村周邊的房子租金會價格飛漲,實際情況如何?與酒店相比,你們又有哪些優勢?

    2008-07-16 10:42:53

  • 秦麗環:

    價格飛漲可能是年初的事情,現在趨於合理化了。對於酒店來説,我們可能和酒店會有一些區別。首先,酒店差不多都是同等的乾淨、衛生的裝修情況,對於家庭旅館來説裝修更個性,裝修更溫馨,而且帶廚房,個人來了可以自己做喜歡吃的東西。相對來説可能覺得更自由、溫馨、舒適一些。

    2008-07-16 10:43:19

  • 中國網:

    特別是來自外國的客人,他們更喜歡自己做一些東西,萬一適應不了中國的食物怎麼辦。

    2008-07-16 10:44:03

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:44:31

  • 中國網:

    這裡還有網友問:最早租房的人是什麼時候?他們都是來做什麼的?是來看奧運會的還是記者?

    2008-07-16 10:44:44

  • 秦麗環:

    其實最早租房是在今年年初就已經開始了,陸續的越來越多。大部分還是以遊客為主,也會有一些記者。可能還會有一部分人在奧運期間來北京做活動的啊一些企業等。

    2008-07-16 10:45:04

  • 中國網:

    各路人都有。

    2008-07-16 10:45:33

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:45:58

  • 中國網:

    這裡還有網友問:租房人都打算在這裡住多長時間?

    2008-07-16 10:46:12

  • 秦麗環:

    因為更多的客人是遊客,所以他們來不會住太長的時間,大概時間是五天、七天、十天,最多是一個月到兩個月的時間,這是最長的租期了。

    2008-07-16 10:46:34

  • 中國網:

    一般會這麼長時間嗎?比如我只買到這幾場比賽的票,我只訂這幾天。這樣的情況多,還是長租的時間多?

    2008-07-16 10:47:02

  • 秦麗環:

    其實更多的客人會選擇時間較短的。房主更希望自己的房屋能租的更久、更長一些。而客人更多的能接受三天、五天、七天多,像一個月和兩個月週期的也有,但相對會少很多。為了解決客人和房主的期望值不一樣的問題,我們更多的提供幫助房主拼滿一整個月,一號到十號有一個客人,後面我會用其他的客人幫他拼滿整月或者是兩個月。

    2008-07-16 10:47:32

  • 中國網:

    咱們可以幫助他們拼一下行程日期?

    2008-07-16 10:48:17

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:48:41

  • 中國網:

    還有一位網友問:奧組委選出的奧運家庭對你們有沒有影響?其實我們前幾天我們看到了這樣的新聞,奧組委選了很多奧運家庭,國內外的遊客來北京的時候可以住在他們家裏,這些家庭的誕生對你們的行業有沒有影響?

    2008-07-16 10:48:57

  • 秦麗環:

    還可以。奧組委更多的是合租的形式,像家庭會把房間騰出一間,給外國或中國遊客住,更多的是合租的形式。我們這裡是房主有多餘的房屋,可以完全提供給客人。

    2008-07-16 10:50:07

  • 中國網:

    覺得和奧運家庭的方式相比,哪種更受歡迎?有沒有做一個小調查?

    2008-07-16 10:50:29

  • 秦麗環:

    我覺得可能對遊客來説,還是喜歡自己住的。

    2008-07-16 10:50:46

  • 中國網:

    住在奧運家庭裏的價格會不會低一些?

    2008-07-16 10:51:03

  • 秦麗環:

    跟我們的價格差不多。

    2008-07-16 10:51:24

  • 中國網:

    謝謝。我們再來看看網友的提問,今天有很多的網友發出了自己的提問。有一位網友説:請問,現在奧運村附近兩室一廳的房子,100平米左右能租多少錢?現在你們網站的成交率如何?非常現實的問題,看來很多網友都希望搭上奧運順風車,能不能給大家介紹一下?

    2008-07-16 10:51:35

  • 秦麗環:

    這個也是根據房屋的裝修情況確定價格的。相對來説,給他一個大概的範圍,可能兩居室在奧運周邊,會在800—1200之間,這是客人能夠接受的,他也願意來預定。

    2008-07-16 10:52:06

  • 中國網:

    如果這些朋友在現在這個時期還想把自己的房子租出去,比如和你們的網站聯繫,你覺得這個時間會不會晚了一點?

    2008-07-16 10:52:29

  • 秦麗環:

    可能會稍晚了一些。

    2008-07-16 10:52:49

  • 中國網:

    如果還有房主願意出租房屋,你們會接受這樣的服務嗎?

    2008-07-16 10:53:02

  • 秦麗環:

    現在還是會接受,但是我們會和房主説,現在租有點晚了。晚的原因可能在外國人這方面,他辦理簽證需要30天的時間,他來北京看奧運會,應該在6月30日之前應該把房間預定好了,否則後期簽證會比較困難。

    2008-07-16 10:53:20

  • 中國網:

    所以這些工作應該在前期做比較好。

    2008-07-16 10:53:45

  • 秦麗環:

    對。現在更多的預定是國內的遊客。

    2008-07-16 10:54:40

  • 中國網:

    國內的遊客價格是不是會低一些?

    2008-07-16 10:54:54

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:55:13

  • 中國網:

    還有網友問:辦了這個網站感覺如何?和當白領有什麼不同的感覺?你創業最難的是什麼?

    2008-07-16 10:55:30

  • 秦麗環:

    辦這個網站感覺挺好的。

    2008-07-16 10:55:48

  • 中國網:

    我們今天看到秦麗環今天來做客,是非常年輕的一位姑娘,這麼年輕就自己創業了。而且在交談中一直都覺得自己做這個事情很有意義。

    2008-07-16 10:56:01

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:56:18

  • 中國網:

    感覺很好,那麼自己創業和當白領有什麼不同的感覺?

    2008-07-16 10:56:31

  • 秦麗環:

    可能會更操心一些,因為身份不一樣了。原來更多的是做好自己的本職工作就可以了,現在是相當於自己做這件事情,需要整體規劃,想得會更多。

    2008-07-16 10:56:48

  • 中國網:

    有沒有很艱難的時候?

    2008-07-16 10:57:01

  • 秦麗環:

    最難的時候可能就是創業初期,開始的時候我們沒有客源,也沒有房源,兩方面都沒有。你需要慢慢地、一步一步地去做,我也沒有現成的房地産行業的朋友給我房源,全部都是從零開始,而且也沒有接觸過這個行業。

    2008-07-16 10:57:20

  • 中國網:

    有沒有想過放棄?

    2008-07-16 10:57:46

  • 秦麗環:

    沒想過。

    2008-07-16 10:58:03

  • 中國網:

    雖然很難,但是還一定要堅持下去。

    2008-07-16 10:58:18

  • 秦麗環:

    對。

    2008-07-16 10:58:36

  • 中國網:

    我們前幾天也採訪了奧運的服務商、提供商等,比如就有經濟型的酒店,經濟型的酒店現在也很熱。不知道經濟型的酒店會不會給你們帶來一些壓力?因為他們比星級酒店價格低一些。

    2008-07-16 10:58:48

  • 秦麗環:

    其實我們和經濟型酒店有合作,相當於互補的關係。因為很多的客人比如訂房少於五天以下的時候,對於房主來説是不願意承接的,很多房主願意租期越長越好。對於這部分客人,我們會和很多的經濟酒店有合作,把他們安排到那裏。

    2008-07-16 10:59:05

  • 中國網:

    是一個補充和合作?

    2008-07-16 10:59:22

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 10:59:39

  • 中國網:

    大家開始以為你們是競爭的關係,其實還是有合作的成分在裏面?

    2008-07-16 10:59:52

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 11:00:12

  • 中國網:

    還有網友問:現在有很多外地的朋友來北京找房子都會在網上選擇,像您這樣的網站也有一定的數量,您的網站和別人相比最大的不同或者特點是什麼?

    2008-07-16 11:00:23

  • 秦麗環:

    我們會有更多的服務,包括附帶的機場接送、紀念品購買等等。同時如果預定家庭旅館,我們也推出了活動,贈送精美禮品,或者贈送免費的奧運門票,這個可能是其他網站無法做到的。

    2008-07-16 11:00:45

  • 中國網:

    贈送奧運門票是非常有特色的活動,是不是當初在做這些計劃的時候就想到了,你們是自己去購買的門票贈送的?

    2008-07-16 11:01:01

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 11:01:31

  • 中國網:

    客人對這個活動感興趣嗎?

    2008-07-16 11:01:44

  • 秦麗環:

    聽到這個消息之後都挺興奮的。

    2008-07-16 11:01:58

  • 中國網:

    還是覺得不錯的,因為有的人沒有買到門票。

    2008-07-16 11:02:09

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 11:03:12

  • 中國網:

    還有網友問:現在網上有很多資訊品質是參差不齊,有的朋友也很警惕。你怎麼樣讓更多的外地朋友信任你網上的資訊?認為他們是真實可靠的?

    2008-07-16 11:03:28

  • 秦麗環:

    可能更多的還是信譽問題。因為我的網站上也會有一個欄目,叫做《奧家與媒體》,也有很多媒體的採訪。我們也挺感謝你們,讓客人會覺得有信任感,同時我們會提供更好的服務告訴他們,我們是值得信賴的。辦理相關手續時,他們也可以到我們公司進行辦理,都是可以的。

    2008-07-16 11:04:04

  • 中國網:

    這裡還有一位網友問:把房子租給外國人需要什麼手續嗎?你們負責辦理嗎?

    2008-07-16 11:04:27

  • 秦麗環:

    把房子租給外國人,國家這邊最重要的是備案工作。也就是外國人在入住當天的24小時之內必須要帶領他到公安局進行備案登記,這個工作都是我們協助房主一起完成的。

    2008-07-16 11:17:27

  • 中國網:

    我覺得這對你們的外語水準要求會很高。

    2008-07-16 11:17:45

  • 秦麗環:

    我們會有專業人員負責這塊。

    2008-07-16 11:18:02

  • 中國網:

    也是專門招聘的這塊來負責,還是就這方面的業務進行了培訓?像個人的公司有沒有進行培訓?

    2008-07-16 11:18:13

  • 秦麗環:

    我們有專門的人員來做。分國內部和海外部。國內部的人主要負責接待國內的遊客,海外的人員英語水準高一些,專門接待海外遊客。

    2008-07-16 11:20:14

  • 中國網:

    謝謝你對我們網友問題的回答。今天我們的網友也是非常的熱情,提了很多的問題。我還想問一個問題,奧家網當初在創立網站時,主要的針對對像是奧運期間的短期房租市場。奧運會畢竟是有期限的,在奧運會結束時,有沒有想過奧家網是怎麼發展的?

    2008-07-16 11:20:34

  • 秦麗環:

    肯定有進一步的轉型規劃。

    2008-07-16 11:20:55

  • 中國網:

    怎麼轉型能給大家介紹一下嗎?

    2008-07-16 11:21:30

  • 秦麗環:

    我們想奧運會過後會把這個網站經營成一種房屋超市的形式。會有幾個模組:第一個模組,就是短租行業,客人可以通過我們的網站能夠預訂到很好的家庭旅館,或者是公寓。第二個模組,就是長租,我們會幫現在的房主找到長租的客人。第三個模組,增加商業店舖的網上資訊展示。

    2008-07-16 11:21:45

  • 中國網:

    還是有“變身”計劃的?

    2008-07-16 11:22:43

  • 秦麗環:

    是的。

    2008-07-16 11:22:59

  • 中國網:

    今天的網友提問非常積極和活躍,確實有很多網友希望搭上奧運的順風車。在節目的最後,我們想請秦麗環給我們廣大的網友提一些建議,怎麼樣來抓住這個機遇?

    2008-07-16 11:23:12

  • 秦麗環:

    還是針對房主,如果您有好的房屋,您是可以拿來做奧運這邊的短租,更多的是您的房屋條件要好一些。對於價格這方面,您最好有一個合理的定價,我們也會給出專業的意見,告訴你某塊的價位是能夠出租出去的,這樣的話,您的房屋才能保證有一個更好的出租率。

    2008-07-16 11:23:32

  • 中國網:

    你剛才這些建議是針對房主的,但是我覺得很多年輕的網友,比如像和咱們一樣大的覺得你當初會怎麼發現這些機遇的。奧運會臨近了,抓住這個機遇不太可能了。請你和大家説説怎麼樣發現存在自己身邊的機遇?能給他們一些建議嗎?

    2008-07-16 11:24:49

  • 秦麗環:

    可能是一種發現機遇的眼光,市場和社會給了每個人很多的機會。在某一個時期都會有很多的機遇存在,就看你能不能夠看得到。

    2008-07-16 11:25:35

  • 中國網:

    今天非常感謝秦麗環能夠做客中國訪談,就像一句老話説的“機遇對每個人來説都是平等的,只是看你能不能發現它和抓住它。”非常感謝你的到來,也感謝各位網友的收看,再見!

    2008-07-16 11:25:57

圖片內容:

視頻地址:

    mms://wmv5.china.com.cn/btamedia/wms_content/fangtan/2008/317_080716.wmv

網友發言:

  • 大魚:

    現在最貴的房子集中在哪個區域?輻射周邊多大範圍?

    2008-07-16 10:04:38
  • 無法無天:

    一般房客都有哪些要求?你們對房主有哪些要求?

    2008-07-16 10:15:34
  • 裏脊肉:

    最開始都想奧運期間奧運村周邊的房子都會租金價格都會飛漲,實際情況如何?跟酒店相比你們有哪些優勢?

    2008-07-16 10:16:39
  • 看奧運:

    最早租房的人是什麼時候?他們都是來做什麼的?看奧運會還是記者?

    2008-07-16 10:17:21
  • 愛拼才會贏:

    奧組委選出的奧運家庭對你們有沒有影響?

    2008-07-16 10:18:08
  • kitty:

    現在奧運村附近兩室一廳的房子100平米左右,能租多少錢?現在你們網站的成交率如何?

    2008-07-16 10:20:03
  • 生龍活虎:

    辦了這個網站感覺如何?和當白領有什麼不同的感覺?創業最難的是什麼?

    2008-07-16 10:20:39
  • 福娃:

    現在也有許多的經濟型酒店,家庭租房與這种經濟型酒店相比有哪些優勢呢?

    2008-07-16 10:21:31
  • 我是老外:

    把房子租給外國人需要什麼手續?你們負責辦理嗎?

    2008-07-16 10:22:09 //end for

圖片大圖:

  • 訪談開始

    中國網 胡迪

  • 當時就想奧運是一個商機

    中國網 胡迪

  • 越來越臨近奧運會,價格趨於合理化,比年初的價格優惠很多

    中國網 胡迪

  • 一般有很多房主都會問我們,我的房屋在奧運會期間能租什麼樣的價格

    中國網 胡迪

  • 訪談進行中

    中國網 胡迪

  • 他們覺得這件事挺新,之前沒有想過

    中國網 胡迪