上海E通世界産業園華新園位於上海大虹橋板塊，佔地近100畝，建築總面積達27萬平方米，由17棟總部獨棟辦公、8幢標準甲級寫字樓組成，從業人數達4000余人，是華新重點商務樓宇園區之一，也是全市治安複雜區域點位。
2021年下半年以來華新鎮結合實際，主動“把脈”“問診”“開良方”，將E通世界作為市域治理樓宇精細化管理服務的先行試點，堅持黨建引領，建立“前置風險評估、存量全線核查、深化打擊治理、隱患動態清零”所有工作舉措，搭建“E通世界”商務樓宇“全生命週期”治理平臺，開展全過程風險管控，取得了良好成效。
一件紅馬甲，排查宣傳齊步走
“王先生你好，剛接到華新派出所通報，你在昨天疑似遭遇電信詐騙，民警已第一時間對你進行了反詐宣傳。當時你曾電話長時間佔線，為防止再次遭遇電信詐騙，我們今天過來對你進行再告知再宣傳。以下是派出所最新的十招反詐秘技，希望你提高警惕，不要掉入陷阱。”正在進行反詐宣傳的是E通世界黨員志願者，他們身穿紅馬甲，利用空閒時間在園區內進行各類安全隱患排查及宣傳活動。
園區是一個大家庭，在鎮黨委統一領導和鎮社會黨委悉心指導下，E通世界黨支部優化升級為黨總支，産業園以黨總支為核心，下屬4個黨支部為支撐，聯合X家共建單位，傾力打造“1+4+X”工作體系。充分發揮黨組織戰鬥堡壘作用和黨員先鋒模範作用，依託“紅動e企”樓宇黨建品牌，聯合黨組織負責人、“紅領˙聯企”服務專員、“紅動物業”負責人、一線黨員職工等力量，組建黨員志願服務隊，帶頭髮揮“宣傳員”“資訊員”“巡查員”作用，累計發動黨員、職工、志願者280余人次參與日常巡邏、反詐宣傳、安全檢查等工作，營造了精細化服務管理的濃厚氛圍，形成了“有溫度、有品質、有活力”的樓宇黨建工作新模式。
一個小平臺，源頭管控保穩定
“110嗎？E通世界D棟201室的上海臻硯汽車科技有限公司存在異常經營情況，面臨資金鏈斷裂，可能存在詐騙嫌疑和爆雷風險。”
近日，華新派出所接到群眾舉報線索後立即會同鎮經發辦、平安辦開展核查和處置工作，在治理平臺的綜合治理聯動下，幾個月後上海臻硯汽車科技有限公司就主動向E通世界園區提出退租（原先合同租期至2024年）。
而在2021年前，因招商準入階段企業風險評估不細緻、入駐企業安全管理制度不完善、職能部門日常監管力量不足難以全覆蓋等原因，E通世界涉穩風險積聚上升，園區勞資糾紛、加盟糾紛等問題多發，綠馳汽車、昂鏈機械設備租賃、海誠和通物流等多家公司先後暴雷引發群體糾紛，其中綠馳汽車被納入青浦區經濟安全領域重大風險。
邁入“精耕細作”的樓宇經濟新時代，面對數量眾多的企業單位，如何更高效的開展管理？華新鎮積極探索並建立了E通世界“全生命週期”治理平臺，指導E通樓宇主體嚴把招商引資準入關，在意向企業洽談時加強“事前監管”工作，對引入企業的質態、稅收、註冊等方面開展評估，引導優質企業入駐。結合摸排情況、警情分析和智慧化平颱風險推送，對入駐企業實施“紅、橙、綠”分級分色管理。對風險較大，聯合園區依法依規予以清退及打擊查處。對可控但存在風險的“橙色”企業開展警示約談。對經營好、風險低的“綠色”企業，常態走訪關注。累計督導檢查企業249家次，到府警示約談46家次，對32家高風險企業終止租賃合同，對1家企業予以清退。
此外園區以“市域社會治理樓宇精細化管理服務系統”“紅色物業”為抓手，帶領全體成員充分發揮“樓管家”作用，線上線下滾動篩查排摸租戶企業經營內容及規模情況，安排簽署安全及風險承諾書，並持續關注日常繳費、投訴等情況，精細服務每家入駐企業，同步報備職能單位，完善金融風險共排共查、資訊資源共用互通，有效阻斷、清退疑似涉眾經濟犯罪、投資加盟等風險企業30家，成功減少和遏制樓宇經濟金融風險。
目前平臺以基本建成並常態運作，形成事前阻斷、事中乾預、事後處理的風險防控機制，區域110警情同比下降30.86%，其中糾紛類警情同比下降7.57%，群眾安全感和滿意度明顯提升。
一間警務室，搭建警民連心橋
“張警官，我的包丟了，裏面有臺胞證，真是急死我了！”匆匆忙忙來到E通世界警務室尋求幫助的是臺胞陳先生，自2018年來到上海工作後，陳先生已多年沒能回臺探望家人。今年女兒大學畢業，為參加女兒畢業典禮，陳先生早早訂好5月3日回台灣的機票，卻在幾天前因個人疏忽導致背包遺失。警務室張警官得知情況後，第一時間幫忙處理，與保安部一同勘查監控，詢問相關清潔人員，于第二天成功利找回背包，陳先生順利坐上返臺航班與家人同聚享受天倫之樂。
“不管是誰有困難，都要盡力去幫助。”警務室的張警官是這麼説的，更是這麼做的。為打通服務群眾最後一公里，使警務室成為穩固轄區社會管理的前沿陣地、聯繫群眾的橋梁紐帶、服務群眾的重要窗口，警務室民警還成立了“E通世界微警務群”，以微溝通、微宣傳、微防範、微便民“四項功能”為主要內容，並主動邀請園區入駐企業員工入群，實現“民有所呼、警有所應，民有所想、警有所為，民有所盼、警有所辦”的良好社會治理格局。
