數字賦能多元融合 上海青浦區華新鎮開創樓宇智治新局

發佈時間:2023-10-27 來源:中國網商務頻道 作者:梁長玉 責任編輯:沈曄

上海E通世界産業園華新園位於上海大虹橋板塊,佔地近100畝,建築總面積達27萬平方米,由17棟總部獨棟辦公、8幢標準甲級寫字樓組成,從業人數達4000余人,是華新重點商務樓宇園區之一,也是全市治安複雜區域點位。

2021年下半年以來華新鎮結合實際,主動“把脈”“問診”“開良方”,將E通世界作為市域治理樓宇精細化管理服務的先行試點,堅持黨建引領,建立“前置風險評估、存量全線核查、深化打擊治理、隱患動態清零”所有工作舉措,搭建“E通世界”商務樓宇“全生命週期”治理平臺,開展全過程風險管控,取得了良好成效。

一件紅馬甲,排查宣傳齊步走

“王先生你好,剛接到華新派出所通報,你在昨天疑似遭遇電信詐騙,民警已第一時間對你進行了反詐宣傳。當時你曾電話長時間佔線,為防止再次遭遇電信詐騙,我們今天過來對你進行再告知再宣傳。以下是派出所最新的十招反詐秘技,希望你提高警惕,不要掉入陷阱。”正在進行反詐宣傳的是E通世界黨員志願者,他們身穿紅馬甲,利用空閒時間在園區內進行各類安全隱患排查及宣傳活動。

園區是一個大家庭,在鎮黨委統一領導和鎮社會黨委悉心指導下,E通世界黨支部優化升級為黨總支,産業園以黨總支為核心,下屬4個黨支部為支撐,聯合X家共建單位,傾力打造“1+4+X”工作體系。充分發揮黨組織戰鬥堡壘作用和黨員先鋒模範作用,依託“紅動e企”樓宇黨建品牌,聯合黨組織負責人、“紅領˙聯企”服務專員、“紅動物業”負責人、一線黨員職工等力量,組建黨員志願服務隊,帶頭髮揮“宣傳員”“資訊員”“巡查員”作用,累計發動黨員、職工、志願者280余人次參與日常巡邏、反詐宣傳、安全檢查等工作,營造了精細化服務管理的濃厚氛圍,形成了“有溫度、有品質、有活力”的樓宇黨建工作新模式。

一個小平臺,源頭管控保穩定

“110嗎?E通世界D棟201室的上海臻硯汽車科技有限公司存在異常經營情況,面臨資金鏈斷裂,可能存在詐騙嫌疑和爆雷風險。”

近日,華新派出所接到群眾舉報線索後立即會同鎮經發辦、平安辦開展核查和處置工作,在治理平臺的綜合治理聯動下,幾個月後上海臻硯汽車科技有限公司就主動向E通世界園區提出退租(原先合同租期至2024年)。

而在2021年前,因招商準入階段企業風險評估不細緻、入駐企業安全管理制度不完善、職能部門日常監管力量不足難以全覆蓋等原因,E通世界涉穩風險積聚上升,園區勞資糾紛、加盟糾紛等問題多發,綠馳汽車、昂鏈機械設備租賃、海誠和通物流等多家公司先後暴雷引發群體糾紛,其中綠馳汽車被納入青浦區經濟安全領域重大風險。

邁入“精耕細作”的樓宇經濟新時代,面對數量眾多的企業單位,如何更高效的開展管理?華新鎮積極探索並建立了E通世界“全生命週期”治理平臺,指導E通樓宇主體嚴把招商引資準入關,在意向企業洽談時加強“事前監管”工作,對引入企業的質態、稅收、註冊等方面開展評估,引導優質企業入駐。結合摸排情況、警情分析和智慧化平颱風險推送,對入駐企業實施“紅、橙、綠”分級分色管理。對風險較大,聯合園區依法依規予以清退及打擊查處。對可控但存在風險的“橙色”企業開展警示約談。對經營好、風險低的“綠色”企業,常態走訪關注。累計督導檢查企業249家次,到府警示約談46家次,對32家高風險企業終止租賃合同,對1家企業予以清退。

此外園區以“市域社會治理樓宇精細化管理服務系統”“紅色物業”為抓手,帶領全體成員充分發揮“樓管家”作用,線上線下滾動篩查排摸租戶企業經營內容及規模情況,安排簽署安全及風險承諾書,並持續關注日常繳費、投訴等情況,精細服務每家入駐企業,同步報備職能單位,完善金融風險共排共查、資訊資源共用互通,有效阻斷、清退疑似涉眾經濟犯罪、投資加盟等風險企業30家,成功減少和遏制樓宇經濟金融風險。

目前平臺以基本建成並常態運作,形成事前阻斷、事中乾預、事後處理的風險防控機制,區域110警情同比下降30.86%,其中糾紛類警情同比下降7.57%,群眾安全感和滿意度明顯提升。

一間警務室,搭建警民連心橋

“張警官,我的包丟了,裏面有臺胞證,真是急死我了!”匆匆忙忙來到E通世界警務室尋求幫助的是臺胞陳先生,自2018年來到上海工作後,陳先生已多年沒能回臺探望家人。今年女兒大學畢業,為參加女兒畢業典禮,陳先生早早訂好5月3日回台灣的機票,卻在幾天前因個人疏忽導致背包遺失。警務室張警官得知情況後,第一時間幫忙處理,與保安部一同勘查監控,詢問相關清潔人員,于第二天成功利找回背包,陳先生順利坐上返臺航班與家人同聚享受天倫之樂。

“不管是誰有困難,都要盡力去幫助。”警務室的張警官是這麼説的,更是這麼做的。為打通服務群眾最後一公里,使警務室成為穩固轄區社會管理的前沿陣地、聯繫群眾的橋梁紐帶、服務群眾的重要窗口,警務室民警還成立了“E通世界微警務群”,以微溝通、微宣傳、微防範、微便民“四項功能”為主要內容,並主動邀請園區入駐企業員工入群,實現“民有所呼、警有所應,民有所想、警有所為,民有所盼、警有所辦”的良好社會治理格局。

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