隨著上海大力推進城市更新，一大批由老舊街區調整改造而來的“網紅街區”涌現，像2022年陸續亮相的衡山路8號、The Weave吳界、現所二期。與此同時，安福路、武康路、“巨富長”依然在社交媒體大量曝光。“網紅街區”成為不少城市更新項目的一種標配式要求。
作為上海的旅遊名片之一，網紅街區已不僅限于那些經典的遊客打卡街道。網紅小馬路除了大家熟知的武康路、安福路、愚園路等，還延伸到了東平路、東湖路等擁有不同文化色彩的歷史街巷；同時，上生新所、陜康裏、黑石公寓等城市更新的標桿項目，帶著歷史建築風格，融合創意的設計和活動，也成為了社交媒體上熱門的打卡地點。
除了傳統零售物業，近期上海網紅街區成為零售新亮點。以武康路、安福路、愚園路、東平路、東湖路等為代表的網紅街區正成為不少品牌首店、特色店、旗艦店和快閃店的首選。
據中商數據一份調研分析，上海的網紅街演變史可分為三個階段，第一階段是以生活社區為底色的歷史文物建築群；第二階段是以2005年初開始的，武康路引入中高端西餐廳、咖啡廳、畫廊、珠寶店等，其餘街區逐漸跟進，從此這些老街區成了時髦生活方式的代名詞；第三階段則是2019年開始大量專注于生活方式和小眾細分領域的高端品牌開始扎堆開業。
以安福路為例，雖然在此之前已經有很多街拍打卡的行為，但真正讓其“流量起飛”的是美國品牌Brandy Melville，2019年4月10日Brandy Melville在中國的首家門店開業。這個品牌憑藉在Instagram等社交媒體上口碑行銷火爆全球，進入中國之後迅速在小紅書上火爆，成為安福路最初流量的來源。
這些網紅街區的門店業態也日益豐富，除餐飲外，越來越多的運動品牌、香水香氛和生活家居品牌也正在進駐網紅街區。網紅街區經營時間相對靈活，戶外街區帶來的休閒和鬆弛感吸引了大批年輕消費群體。此外，品牌不斷挖掘自身的獨特內核，並與一些具有文化和歷史特色的網紅街區相結合，打造獨特的品牌門店，有助於擴大品牌知名度和增加品牌話題度。
如Alimentari2017年在安福路開設第一家義大利餐館至今，已經在膠州路、江寧路、東湖路、延平路、吳興路、番禺路等網紅街開設了不同主題的概念店，Alimentari成為魔都時尚男女打發時間、聚餐小酌的首選之一。
為什麼近年來品牌日益青睞在網紅街區開設線下店呢？上海仲量聯行分析認為：首先，經營時間更靈活，休閒感，舒適度高，戶外街區帶來的社交與娛樂屬性吸引了愈發享受“鬆弛感”的年輕消費群體。第二，網紅街區擁有獨特的文化和歷史特色，品牌可以充分利用街區氣質以打造自己的品牌文化，擴大品牌知名度及影響力、增加品牌話題度。比如武康路充分展示了上海獨特的海派文化，風格不同的老洋房和歷史文化。而東平路文藝氣息濃郁，傳達出精緻優雅、詩意浪漫的氛圍。
此外，運營方聯合品牌通過打造策展空間來豐富項目探索感，創造網紅打卡地，吸引更多客流。比如現所曾引入喬治·伯恩攝影展、“失物招領Lost & Found”快閃展覽等主題展，其中的店舖也通過戶外美學、露營、空間構造等方式，與街區的“策展”定位融為一體。
