瑞安新天地商業管理（辦公）總經理王紅，大學畢業就進入香港瑞安集團，今年是她在瑞安集團工作的第20個年頭。“我們熱烈歡迎《上海市促進外商投資全球夥伴計劃實施辦法》。瑞安辦公作為瑞安新天地旗下的辦公業務管理品牌，願與上海一起，助力推動高品質外資的招商引資。”
以港資基因吸引外企入駐，形成聚集效應
瑞安1997年建成了位於淮海中路的瑞安廣場，也奠定了上海甲級寫字樓的標準。當時引入的租戶，都是上海較為知名的各行業頭部外企。在瑞安廣場之前，外企雖在上海設立機構，但缺乏與自己相匹配的場所和配套服務。瑞安的港資基因和綜合性開發經驗，更理解在滬外企的需求，因此瑞安廣場的空間、佈局、設施，從建設之初就符合國際化的辦公需求和水準，也能吸引外企的青睞，至今仍然廣受好評。
2003年在楊浦區建設的創智天地，是瑞安隨著上海科創興市的政策方向，以引入國內外科創企業為出發點而建成的項目，定位成“融合巴黎左岸的生活方式+美國矽谷的創業氛圍”的商辦綜合性項目。項目打磨至今，形成了介於辦公和産業園區之間的模式，融合了科技科學中心和辦公功能，成為了楊浦區的科創企業聚集地。
做上海的城市運營商，打造企業生態圈
“我們一直定位自己是‘價值創造’的合作夥伴，關注不同類型的企業，在不同階段的發展週期中的多樣化需求，幫助他們共同尋找併發現業務的第二曲線，提升商業價值。“王紅介紹到，”比起開發商，我們更像城市運營商，這包括了前期對整個項目的規劃定位，再到開發，再到開發之後的運營，是對整個商辦生態系統的打造。”
目前，已有超過1,100家國內外知名企業入駐瑞安辦公旗下項目，其中包含30逾家世界500強企業。王紅比喻，瑞安像是一座橋梁，旗下辦公項目和辦公服務，能幫促各國外企和上海更好地連結。
比如虹橋天地項目，位於國際性綜合交通樞紐虹橋商務區，許多知名外企的總部願意選擇入駐。即將入市的太平洋新天地商業中心項目，有望集群高端商務資源，成為助力上海邁向全球卓越城市的新臺階。
瑞安辦公對號入座，要與上海一起努力
瑞安辦公的各個項目，入駐了眾多知名外企、外國駐滬領事館、多國在滬的商會。“很多外企覺得，瑞安是懂我的。”王紅説，“我們歡迎《上海市促進外商投資全球夥伴計劃》，這是一個積極的信號，體現了上海政府對引進外資項目落地的誠意，與我們集團的5C可持續發展戰略相吻合，瑞安辦公對此很認可並且支援。”《上海市促進外商投資全球夥伴計劃實施辦法》列明的第一類夥伴---專業服務類的地産諮詢顧問等，瑞安辦公認為自己完全可以對號入座。
今年，上海各個區非常積極地走出去招商，比如虹口區的香港推介會，瑞安也積極參與其中。可以預見，瑞安辦公如若能夠成為上海市促進外商投資全球夥伴，將與上海市商務委、上海市外國投資促進中心，以及上海各産業主管部門、上海各個區，共同攜手並進。
“上海是中國最大的市場，外企都很重視上海，願意向上海靠攏，”王紅表示，“瑞安辦公願與上海一起努力，為上海建設更好的營商環境助力。”（上海市外國投資促進中心《投資上海》雜誌）
