國新辦就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行發佈會 _網上直播

活動標題

國新辦就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行發佈會

活動描述

2007年8月30日（星期四）上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，請建設部副部長齊驥同志介紹多渠道解決城市低收入家庭住房困難問題等方面情況，並答記者問。中國網和CCTV-4將進行現場直播，敬請關注！

文字內容：

魯廣錦:

女士們、先生們，上午好！8月7日中國政府正式印發實施《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，8月24日，國務院召開全國住房工作會議，就貫徹落實《若干意見》進行部署，今天的新聞發佈會我們請來了建設部副部長齊驥先生，介紹多渠道解決城市低收入家庭住房困難問題的有關情況，並回答大家的提問。

出席今天發佈會的還有建設部住宅與房地産業司司長沈建忠先生。

下面我們現請齊副部長介紹有關的情況。
2007-08-30 09:57:50
齊驥:

女士們、先生們，早上好！非常高興也非常榮幸接受國務院新聞辦的邀請，到這兒來向記者朋友們介紹一下有關國務院下發的《國務院解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和全國剛剛召開的有關住房工作會議的情況。按照慣例，我先把總體的情況給大家介紹，介紹完之後，歡迎大家就你們所關心的住房保障以及相關問題進行提問，我給大家做一些解釋和解答，我解釋不了的，還有我們的專家，住宅與房地産産業司的沈司長幫助解答，希望能夠把大家的問題解釋清楚。
2007-08-30 10:00:30
齊驥:

現在我先簡單向大家介紹一下《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》起草情況和落實這個決定的有關工作部署。

一、關於《若干意見》的起草過程和指導思想、基本原則

黨中央、國務院高度重視解決群眾的住房問題。改革開放以來，我國城鎮住房制度改革不斷深化，多數居民的住房條件得到了較大改善。但部分城市低收入家庭住房還比較困難。今年政府工作報告強調，要加大財稅等政策的支援力度，幫助解決低收入家庭的住房困難。國務院部署建設部等有關部門，在充分調查研究基礎上，起草了《若干意見》。8月7日，國務院已經正式印發實施。這是國務院關於解決民生問題的又一重大決策。8月24日，國務院召開了全國住房工作會議，就貫徹落實《若干意見》進行部署。曾培炎副總理出席會議並做了重要講話。
2007-08-30 10:03:16
齊驥:

《若干意見》要求把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內容，作為政府公共服務的一項重要職責，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。

《若干意見》明確了以下基本原則：一是立足國情，滿足基本居住需要。二是統籌規劃，分步解決。三是政府主導，社會參與。四是統一政策、因地制宜；五是省級負總責，市縣抓落實。
2007-08-30 10:04:25
齊驥:

二、關於《若干意見》的主要政策規定

一是擴大廉租住房制度的保障範圍。 “十一五”期末，全國廉租住房制度保障範圍要擴大到低收入住房困難家庭。2007年底前，所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保；2008年底前，所有縣城要基本做到應保盡保。東部地區和其他有條件的地區在2008年底之前將廉租住房制度擴大到低收入家庭。我在這兒解釋一下，在此之前，我們的廉租住房制度的覆蓋面是城市享受低保的住房困難家庭。
2007-08-30 10:04:47
齊驥:

二是健全廉租住房制度的各項規定。（1）合理確定廉租住房對象標準和保障標準。具體標準由各市縣人民政府根據當地每人平均收入和每人平均住房水準的一定比例確定。（2）以發放租賃住房補貼和實物配租相結合，完善廉租住房保障方式。（3）多渠道增加廉租住房房源。要通過政府新建、收購、改建以及社會捐贈等方式多渠道籌集房源，小戶型租賃住房短缺和房屋租金較高的地區，近期政府要加大建設力度。新建廉租住房主要在經濟適用住房小區和普通商品住房小區中配建，也可以集中建設。
2007-08-30 10:06:50
齊驥:

三是確保廉租住房保障資金來源。地方財政要將廉租住房保障資金納入年度預算安排；住房公積金增值凈收益全部用於廉租住房建設；土地出讓凈收益用於廉租住房保障資金的比例不得低於10%。對於中西部財政困難地區，中央財政給予專項支援。
2007-08-30 10:07:26
齊驥:

四是改進和規範經濟適用住房制度。經濟適用住房供應對象為城市低收入家庭；建築面積控制在60平方米左右；購房滿5年以上方可出售，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款。結構性矛盾突出、房價上漲較快的地區要加大建設規模。同時，還要求集資合作建房嚴格按照經濟適用住房的有關規定執行。
2007-08-30 10:07:40
齊驥:

三、關於健全住房保障工作機制

一是要落實經濟政策和用地政策。對保障性住房建設，免收各種行政事業性收費、政府性基金；實行劃撥方式供應土地，並在年度用地計劃中優先安排、保證供應。同時，要求加強規劃設計管理，確保工程品質、功能品質。
2007-08-30 10:08:48
齊驥:

二是健全工作機制。要求抓緊開展低收入家庭住房狀況調查，在今年年底前建立低收入住房困難家庭檔案，制定工作目標、發展規劃和年度計劃，並落實資金和用地；要求健全廉租住房制度和經濟適用住房制度中的申請、審核和公示辦法，嚴格開展申請人家庭收入、住房狀況的調查審核，健全退出機制。
2007-08-30 10:10:05
齊驥:

三是落實工作責任。省級人民政府負總責，實行目標責任制管理，加強監督指導，納入對市縣政府的考核。城市政府要加強領導，健全工作機構；每年要在《政府工作報告》中向同級人大報告工作完成情況。國務院有關部門將加快制定有關的資金、土地、稅收、金融等配套政策，加強監督檢查。
2007-08-30 10:10:20
齊驥:

四、關於加強房地産市場宏觀調控

近年來，房地産市場調控取得積極成效。但商品住房市場供應結構仍不盡合理，一些地方供求矛盾還比較突出。今年以來，部分城市特別是東部沿海大城市商品住房價格上漲幅度較大。下一步，要繼續抓好國務院關於房地産市場調控政策的落實，在加大廉租住房和經濟適用住房供應的同時，重點抓好以下工作：
2007-08-30 10:10:56
齊驥:

一是，大力增加普通住房供應，加大住房供應結構調整力度，堅持落實好“兩個70％”以及兩限（限套型、限價位）普通商品住房政策，重點發展中低價位、中小套型普通商品住房，穩定房價。
2007-08-30 10:11:56
齊驥:

二是，調控和引導住房需求。完善有區別的稅收、信貸政策，堅決打擊投機性購房，有效抑制投資性購房，加大對大套型住房需求的調控力度，引導居民合理的住房消費。
2007-08-30 10:12:21
齊驥:

三是，嚴厲打擊房地産開發銷售過程中的違法違規行為。加強房地産開發、銷售全過程監管，嚴肅查處違法規劃、虛假廣告、合同欺詐等行為，特別是要堅決查處對囤積土地、捂盤惜售、惡意炒作和哄抬房價等違法違規行為。

下面，我和我的同事願意回答大家的提問。
2007-08-30 10:12:48
中國新聞社記者:

請問部長先生，在國務院24號文件中提到要求把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務的一項重要職責，請問您對此如何理解？請問，到2010年末，廉租住房保障範圍要擴大到低收入住房困難家庭，請問這個困難家庭的數字是多少？謝謝。
2007-08-30 10:15:48
齊驥:

在您剛才提到的國務院的24號文件當中，首次把解決低收入家庭住房困難作為政府公共服務的一項重要職責。確確實實把保障城市低收入家庭住房困難作為政府的一項重要職責，是在這個文件當中從國務院的層面上首次提到的。

如果大家還記得的話，在今年三月份召開的“兩會”上，溫家寶總理在政府工作報告中特別提出：“政府要特別關心和幫助解決低收入家庭的住房困難。”從我們所了解到的情況看，世界上很多國家從政府的層面上都有對解決低收入家庭住房困難的一些支援政策，但是反映的形式不完全一樣。我還記得有一位大詩人杜甫，至於杜甫先生有沒有分管過住房問題，我不得而知。但他留下了一句話“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”他在一千多年以前留下了這麼一句話，我想可能反映出當時老百姓對住房的一種渴求。應該説，我們改革開放以來，城市居民的住宅狀況有了很大的改善。
2007-08-30 10:16:53
齊驥:

我在這兒給大家報三個數，在改革開放的1978年，全國城鎮居民每人平均建築面積是6.7平方米。80年代末期國家提出住房分配製度改革，即所謂的“房改”，到1998年每人平均居住建築面積提高到了18.7平米。從1978年到1998年提高到18.7平米。1998年以後，我們提出了停止實物分房，改成了貨幣分配，同時培育和發展了以住宅為主的房地産市場。到了2006年年底，全國城市居民每人平均住房面積達到27平方米。這個數據是以城鎮戶籍人口作為基數來計算的。説明改革開放以來，確確實實城鎮居民住房水準有了很大的提高。
2007-08-30 10:22:13
齊驥:

但是有一點大家應該注意，我講的是每人平均建築面積27平方米是一個平均數，背後有很多因素。我在這兒跟大家説一下，一個是包括我們在座的諸位，很多人的每人平均建築面積遠遠高於27平方米。既然有不少人的每人平均面積超過了27平方米，那就一定有相當數量的家庭的每人平均建築面積遠遠低於27平方米。據我們所掌握的情況，至少在全國城市低收入家庭當中有1000萬戶的每人平均建築面積還不足10平方米。
2007-08-30 10:25:36
齊驥:

按照我的理解，全面建設小康社會的目標光單純地追求平均數是不夠的。我們應當設法讓所有的社會居民都能夠享有適當的住房。因此，要使得我們每個群眾都能享受到改革開放的成果，構建和諧社會，我想政府有責任幫助住房比較困難的低收入群體改善居住條件，滿足基本的居住需要。實踐證明這些低收入的群體通過住房市場很難支付得起他們的住房消費，因此政府要承擔起幫助他們解決困難的責任。
2007-08-30 10:29:06
齊驥:

回答你的第二個問題，這在國務院的24號文中已經明確提出，按目前的統計，需要納入到住房保障體系當中來的，全國約1000萬戶城市低收入家庭，而且他們的每人平均居住面積是不足10平方米。低收入家庭不見得都住房困難，是低收入家庭中的住房困難家庭才納入我們的保障體系之內。
2007-08-30 10:33:00
中央電視台中文國際頻道記者:

我這個問題是關於錢的，要蓋房得有錢。剛才齊副部長談到，現在實行新的制度，錢主要是由省級負總責，縣市抓落實。這是不是意味著財政投入由省級來保障，中央財政怎麼辦？世界上有很多住房制度比較成熟的國家，它的公共住房包括廉租房的投入都是由中央政府投入的，所以我就想問，在這個過程中，中央政府、中央財政有沒有投入？怎麼樣來監督保障資金足夠？謝謝。
2007-08-30 10:34:35
齊驥:

我看過你在中央電視臺主持的節目，我在看節目的過程當中就發現你的問題很尖銳，今天提的問題不尖銳但很關鍵。關於資金保障問題，我們算了一筆賬，我們這次提出要在今年年底做到所有設區的城市低保家庭基本做到應保盡保。當然這個低保家庭是符合住房困難條件的，而且提出申請的，基本上做到應保盡保。而且我們提出要在“十一五”末要把這個覆蓋面擴大到整個的社會低收入住房困難群眾。要實現這個目標確確實實需要很大的一筆資金投入。至於世界其他更多的國家是通過什麼樣的中央財政和地方財政來解決低收入家庭的住房保障，我了解得不太全。但我知道的情況是各國差異很大。按照我國目前的制度設計，我們解決低收入家庭住房保障主要採取下面幾個渠道：
2007-08-30 10:35:59
齊驥:

文件當中提到的頭一項，是市縣級人民政府要按照解決低收入家庭住房保障的計劃或者是規劃目標，把所需要的資金納入財政預算。同時，文件規定把土地出讓凈收益用於廉租住房保障資金的比例不得低於10%，有條件的地方可進一步提高。還有一個渠道是住房公積金增值凈收益，這不是新的政策。住房公積金增值收益扣除管理成本和風險準備金後，其餘的收益全部用於廉租住房的建設。據我們統計，2006年全國城市土地出讓金的凈收益2978億元，不到3000億元，其中10%也就是近300億元。
2007-08-30 10:38:36
齊驥:

關於公積金，我剛才講到扣除風險準備金和管理成本以後，截至去年底全國累計計提廉租住房建設補充資金大概有100億元。但是有一點，就是土地出讓金的量的多少和城市所在的地域關係非常緊密，我跟大家説在去年的土地收入凈收益當中，將近60%以上是集中在東部沿海地區，換句話説，東部地區賣一畝地的收益遠遠比西部地區賣一畝地收益要大得多。住房公積金增值凈收益大概2/3以上是在東部地區。由於土地凈收益的大部分集中在東部，公積金增值收益部分也大部分集中在東部，所以對於東部來講，這兩筆錢就佔了我們實施住房保障制度的很大一部分。按照目前的法律法規規定，土地出讓金的凈收益也好，土地公積金的增值收益也好，它是不能跨地區轉移使用的。這就造成了在西部地區，本來財政就不是特別寬裕，土地出讓凈收益量也比較小，住房公積金的增值凈收益量也比較小，所以對於西部財政比較困難的省區實施這個制度困難就大一些。因此，在國務院的24號文件當中明確規定，對於中西部財政困難地區，中央將通過中央預算內投資補助資金和中央財政廉租住房保障專項補助資金給予支援，以保證在全國範圍內穩步推進住房保障體系的建設和實施。
2007-08-30 10:47:23
第一財經日報記者:

我有兩個問題，第一，在我們的目標當中，保障性住房和商品房的比例將是什麼樣的結構？在保障性住房當中，廉租房、經濟適用房和兩限房各自的比重將形成什麼樣的結構，在目標當中沒有提到相關的結構。第二，24號文件中沒有提出個人集資建房的問題，我想了解一下，建設部對此的態度是如何的？謝謝。
2007-08-30 10:56:07
齊驥:

第一個問題，關於廉租房、經濟適用住房，您剛才還講到兩限房，佔整個商品房的比例，從國務院的文件上對這個問題沒有具體的數字界定，因為各個地方的房價水準和老百姓的居住狀況不完全一樣。關於具體比例，我講了地方人民政府根據當地的經濟發展情況及居住狀況來決定具體提供多少的保障性住房，包括經濟適用住房、廉租住房。
2007-08-30 10:56:46
齊驥:

第二，我想説一下你提到的兩限房普通商品住房。兩限房到目前為止我們沒有把它作為保障性住房。限價房是一種政策性的商品住房，我在這兒多説兩句這個事兒。由於一些城市房價上漲的比較快，特別是外地，包括境外人士，到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因，這是一個背景情況。比如北京，據統計1/3以上的商品住房是賣給了北京以外的人，其中中心區高檔的商品房佔50%，甚至60%以上。
2007-08-30 10:59:03
齊驥:

還有一個城市，我不點名了。他們統計，有一個樓盤，這個樓盤開盤以後40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應對象不單單是本市居民，或本市居民首次為了自住而購買，市場供需不是很平衡，這也是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。因此我們感覺在這種供求關係下，當地的原住民承受了很高的房價，我們覺得他們有點委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。在房價上漲比較快、外地人購買比較高房價的城市，能不能政府在出讓土地的時候，能夠賣500萬的時候，我不賣500萬，賣400萬；蓋成的房子市場價可以賣到5000元/平方米，但是限制這個房子賣4000元。通過這種方式限制開發商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個概念。因此它是一種商品住房，但是有政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民。
2007-08-30 11:06:09
齊驥:

關於你提到的第二個問題，關於個人集資建房，國務院24號文件第12條中提出了加強非房地産開發商加強單位集資、合作建房的管理，專門有一條這樣的規定。這個問題，我想沈先生研究得比我深，他回答的會更細一點，我把這個問題交給他來回答。
2007-08-30 11:17:32
沈建忠:

我想齊副部長剛才提到比例問題，他説的非常對。你要想在中央層面上定一個比例，這是比較難的。各個城市低收入的家庭、低收入人群的情況是不一樣的。所以作為市縣人民政府必須要通過住房調查，制定住房的規劃和計劃，來明確這個城市每年這類的房子建多少、那類的房子建多少。這是市縣人民政府需要通過規劃和計劃來促進的。從中央這個層面上，也不是對這個問題沒有一點指導性的措施，其中“兩個70% ”就是很強硬的指標，土地供應方面，包括經濟適用房、廉租住房、中低價位中小套型普通商品住房等普通住房的土地供應必須達到居住用地供應的70%以上，第二個就是城市新審批、新開工的住房項目，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。所以這兩條線，實際上是為了保證更多的公共資源，從政策的層面上解決低收入家庭的住房問題。
2007-08-30 11:18:14
沈建忠:

關於集資建房問題，在國務院24號文件當中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規定，簡單來説，就是單位的集資合作建房是納入經濟適用住房政策的範疇進行管理。所謂按照經濟適用住房政策範疇管理主要體現在兩條，一個是要納入經濟適用住房的計劃；第二，它的建築標準、供應對象和産權關係等，都是按照經濟適用住房政策和有關規定來執行。建設標準，經濟適用住房面積很明確是60平方米左右，供應對象就是城市低收入家庭，實行限産權管理。需要特別注意的是，只有兩類企業可申請單位集資合作建房，一類是遠離城區的獨立工礦企業，第二類是住房困難戶較多的企業。還有第三個條件，一個是必須經人民政府批准，第二條是必須符合城市的規劃，第三條是企業必須擁有自己的土地，而且這個土地是必須符合城市規劃，可以用於建設住房的，不是工業性質的土地。
2007-08-30 11:23:09
沈建忠:

關於社會上關注的溫州、北京等地的個人集資合作建房模式，和上述單位集資合作建房有很大的區別。主要的區別，一個是有發起人，另外土地的取得主要是通過公開的招拍挂的市場方式取得土地，操作模式上基本上是按照房地産開發的模式進行操作。我們注意到一些通過網路的發起人，帶有很強的集資傾向。比如説有的發起人公開承諾，你來參加我這個合作建房，你可以每年拿多少回報，你交多少錢可以拿多少回報。據調查，參加者有相當一部分不是無房戶，他參加這個活動是以投資為目的。對於這類活動，希望媒體能夠正確地進行引導、宣傳。
2007-08-30 11:27:31
香港大公報記者:

我有兩個問題，今天看到我們國家提出專門的政策解決低收入家庭的住房問題，感到很高興。我有兩個問題，第一，我想了解一下低收入家庭的標準是什麼？我們也看了很多資料，但沒有關於低收入家庭標準的介紹，比如説年收入、月收入達到多少的才算是低收入家庭。第二個問題，現在全國房價普遍上漲，漲得也比較快，現在低收入家庭畢竟是很少的一部分，現在大部分是中等收入家庭，這部分由於房價上漲較快也造成買不起房的問題，而且這部分人是我們社會的中堅力量，包括工薪階層、剛上班的公務員，出臺了兩個政策，“國八條”和“國六條”，還有“兩個70%”，但這些措施並沒有限制住房價的措施，在這麼多現狀，我們想了解對於這種現狀，在這麼多的調控政策下房價仍然上漲，中等收入家庭那麼大部分的人，中堅力量的人買不起房子的問題，我想問一下，後面會不會有新的調控措施出臺？謝謝。
2007-08-30 11:33:00
齊驥:

第一個問題，我想我回答，不如給大家讀一段24號文件中的話。文件中的第五條“合理確定廉租住房保障對象和保障標準，廉租住房保障對象的家庭收入標準和住房困難標準，由城市人民政府按照當地統計部門公佈的家庭每人平均可支配收入和每人平均住房水準的一定比例，結合城市經濟發展水準和住房價格水準確定。”我能夠給你補充一下的就是，按照國家統計局的標準，我想各個地方的統計局，他們都有自己劃定的標準。所以你要問我具體什麼是低收入家庭，我告訴你有這樣的指標，各地根據各地的實際情況掌握。
2007-08-30 11:34:18
齊驥:

關於第二個問題，你説政府下決心解決低收入家庭住房困難問題，大家都非常積極，我也非常的贊同。你提的問題也對，低收入家庭畢竟是社會的一部分，不是社會的全部，這個文件旨在解決低收入家庭的住房困難。在我回答你這個問題之前，我想説説自己的體會，現在大家一提住房，第一個反映就是我買不起房，沒人説我租不起房。關注住房問題的同志們都知道，在全世界各個國家，沒有一個國家解決居民住房問題是靠自己擁有産權這一種方式。在全國城市住房工作會議上，曾培炎副總理講話提到目前在城市住房問題當中存在的矛盾時，他説，住房建設和消費模式不合理，住房消費重買輕租。我們在考慮住房保障制度設計的時候，考慮到低收入家庭既買不起商品房，也租不起普通的商品住宅，需要政府提供支援和幫助。
2007-08-30 11:37:58
齊驥:

根據我所掌握的資訊，中國城市住房私有率的比例恐怕在全世界不是第一，也是第二，反正是靠前。因此，我想對於普通的市民，通過租賃房屋來解決暫時的住房問題，應該是一個可取的方法。當然，對於有購買住房願望的普通收入家庭，政府也應該通過市場提供給他們低價位、中小套型的商品住房。至於您剛才談到，近幾年出了一些調控政策，效果不是太明顯。我記得有位大哲學家講過，一個人不能第二次趟過同一條河流。你能回答我，如果不搞這些宏觀調控政策的話，今天的房價是什麼樣的形勢嗎？在國務院文件當中提出，我們要繼續強化住房市場的宏觀調控。尤其是要重點發展中低價位中小套型普通商品住房，保證土地供應，增加住房有效供應。此外，我剛才談過的，兩限普通商品住房也是更多地滿足當地普通居民合理的自住住房需求。同時，我也告訴大家，我們正在開展房地産市場秩序專項整治工作，重點是嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。大家會看到，在房地産市場秩序專項整治工作中，將繼續公開曝光和處理一批不法的開發商，並盡可能地減少非市場因素造成的不合理的房價上漲。
2007-08-30 11:44:39
財經雜誌記者:

我有兩個問題，請問齊副部長，剛才給了兩個數據，去年全國公積金的增值收益有100億元，各地可以用來提取的土地出讓金有差不多3000億元。去年用5%計算差不多135億元。去年真正用於廉租住房公積金的收益是25億元，也就是1/5。而真正用於提取土地出讓金的是1%，只有3億元。實際上我們土地出讓金的管理和支出是一條線的，土地出讓金在地方財政也是預算外的一個，在現有的財稅體制下，我們如何保證這兩部分的資金能夠真正落實到位？

第二，我想問一下齊副部長，現在有消息説，建設部為了加強保障住房的管理，要成立一個專門的保障住房司，已經報中編辦批准，想問一下，這個消息是不是屬實，如果是成立的話，他和現在的住宅與房地産業司將分別承擔什麼樣的管理職責？謝謝。
2007-08-30 12:01:55
齊驥:

關於講過的住房公積金增值收益的一部分和土地出讓金收益，我剛才説了兩件事，一件事兒是我説過無論是土地凈收益還是公積金增值的凈收益，它都有地區性。尤其是你剛才講到公積金只用了20%，這主要是由於因為這個錢在某一個城市比較多，你講100億、我講100億，講的是整個的100億。但在這100億當中，可能有20億、或者有30億在某一個城市，在這個城市不能拿出這個錢給其他城市用。這種情況是造成，從全國範圍來看住房公積金增值凈收益沒有花出去的主要原因。

第二個原因，我剛才已經説過了，這次國務院文件首次提出把建立和實施解決低收入家庭住房問題的保障制度建設作為政府公共服務的一項重要職責。在這之前，住房保障體系也好，住房保障制度也好，廉租住房概念也好，包括經濟適用住房的概念也好，都提過，但沒有提到這樣的高度上作為政府履不履職的重要而嚴肅的任務。
2007-08-30 12:04:35
齊驥:

第二個問題，你剛才講這個事情是不是事實。我可以告訴大家，我們不是正在申請，中央編辦已經批准建設部獨立設置住房保障與公積金監管司。關於職能，我想從司的名字上，你們就能夠理解到誰做什麼。我不在這兒詳細説了。

我以為按照時間，剛才應該是最後一個問題。結果下面有人遞條子，魯司長你決定吧。
2007-08-30 12:10:14
魯廣錦:

好，提一個問題。
2007-08-30 12:12:06
瀟湘晨報記者:

我覺得國務院下發文件有不明確的地方，比如説稅收支援政策是怎樣的，金融政策是怎樣的，我覺得這都是地方政府比較關心的問題，而且國務院的這個意見是作為行政文書下發，雖然有一些相應的處罰規定，但它的效率等級是低於法律法規的，另外説的更細一點的話，廉租房的價格是怎麼定的？地點是怎麼定的？
2007-08-30 12:12:28
齊驥:

你提出的不只一個問題，我回答你兩個問題。第一個問題是廉租房的價格怎麼定？具體的位置在哪？回去問你們市長去，這個他會回答的。

第二個問題關於金融財稅政策，我在這裡還給大家讀一下24號文件，其中講到財政部、稅務總局抓緊研究制定廉租住房建設、經濟適用住房建設和住房租賃的稅收支援政策。人民銀行會同建設部、財政部的有關部門抓緊研究提出對廉租住房和經濟適用住房的金融支援政策。你稍微有點耐心，等一等我們這些相關配套文件的出臺。謝謝大家！
2007-08-30 12:13:42
魯廣錦:

謝謝大家，今天的新聞發佈會就到這裡。
2007-08-30 12:16:22

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