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進入“金九銀十”的時段,房地産市場的樂觀情緒越來越濃。
來自亞豪機構的統計數據顯示,剛剛過去的8月份,北京商品住宅成交均價為21008元/平方米,環比7月上漲10.6%,創下了新一輪樓市調控政策出臺以來的最大漲幅,同時也是新一輪調控以來,北京商品房成交價首次連續兩月保持上漲。與此同時,滬廣深等一線城市樓市幾乎實現同步回暖,成交量和價格數據普遍向好。回暖、復蘇、反彈等關鍵詞頻頻出現在媒體報道中。
經歷了4個多月調控的房地産市場,似乎正在發生強勢反轉。但在狂歡的表像背後,市場的本質究竟如何?傳統的“金九銀十”能否再現?強勢回暖會不會迫使中央不得不出臺更嚴厲的調控政策?