在保障性租賃住房（保租房）項目領域，窩趣公寓以其獨特的合作模式和創新理念，成為了國企與市場化租賃企業深度合作的典範。作為長沙市首批保障性租賃住房項目的亮點，窩趣長沙尖山湖公寓不僅展現了國企資金與政策優勢與市場化運營專業能力的完美結合，更為行業提供了寶貴的資産管理新路徑。

該項目由華新集團清控實業與百瑞紀集團攜手打造，前者作為資産方，依託其強大的資金實力和資源優勢，為項目提供了堅實的物業基礎；而後者，即窩趣公寓的運營方，則充分發揮了其在租賃市場的深厚積累和專業管理能力，從項目籌建開業、裝修設計指導到運營管理、産品研發支援等全鏈條服務，均實現了精細化、高效化的運作。

窩趣公寓以其成熟的運營團隊和精準的行銷策略，成功推動了項目的快速市場佔位。開業僅三個月，項目出租率便高達97%，月均出租率提升30%，這一成績不僅彰顯了窩趣公寓的市場競爭力，也驗證了國企與市場化運營合作模式的巨大潛力。

在窩趣公寓的運營下，長沙尖山湖公寓不僅為區域內的高新科技人才和都市白領提供了高品質、高舒適度的居住空間，還通過豐富的公區配套和完善的服務體系，構建了一個集居住、休閒、社交于一體的“樂活”生態圈。這種創新性的服務模式，不僅滿足了租戶的多元化需求，也進一步提升了項目的市場吸引力和品牌價值。

窩趣公寓與華新集團清控實業的合作，不僅彌補了國企在運營能力上的短板，也讓窩趣公寓在無需承擔高昂建造成本的情況下，實現了更多項目的運營和管理，加速了企業的發展步伐。雙方優勢互補、互利共贏的合作模式，為保租房項目的資産管理樹立了新的標桿，也為行業未來的發展提供了有益的借鑒和啟示。

綜上所述，窩趣公寓以其獨特的合作模式和卓越的運營能力，在保租房項目領域展現出了強大的生命力和廣闊的發展前景。未來，隨著更多類似項目的涌現和合作模式的不斷創新，窩趣公寓有望成為推動中國租賃住房市場發展的重要力量。

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來源：東方網    | 撰稿：辛文    | 責編：谷晟    審核：張淵

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