金三銀四，是樓市傳統旺季，位於鄭州金水區東風渠畔的大平層豪宅未來天奕，抓住小陽春，獨領風騷，掀起了一波購房熱潮，以1-4月“4.2億”的銷售奇績，榮登鄭州高端改善盤銷售榜榜3。

進入2024年以來，未來天奕工程加快速度，實景高品質呈現，售樓部看房人氣持續旺盛，客戶買房更果斷，很多都是首訪成交，而且是一次性付款。就在剛過去的五一節假日，項目又熱銷8000萬，超越了一眾北龍湖項目。

深挖未來天奕熱銷背後的原因，核心在於高端改善客群的覺醒，以及自身超前的産品設計+高品質實景兌現。

客戶購買豪宅的認知在改變，更注重項目本身的稀缺屬性

經過近幾年樓市變遷，鄭州豪宅市場從早期的北龍湖項目“百花齊放”的繁榮景象，到豪宅置業者逐漸將視線轉回主城，這一轉變反映了客戶購買豪宅時的認知升級。如今，人們在選擇豪宅時，更加側重於項目本身的稀缺性，這已成為一種共識。

稀缺性意味著限量，正如限量版的奢侈品，其價值隨著時間的推移而不斷增長。對比北龍湖，許多項目在産品設計上存在較高的同質化，缺乏獨特性。而未來天奕的天幕大平層憑藉其稀缺屬性，逐漸吸引了更多中原地區追求高端改善生活的買家。這一趨勢表明，客戶對於豪宅的認知已經更加成熟和理性，他們更加關注項目的獨特性和長期價值。

未來天奕超前的産品設計，成就核心競爭力，在鄭州豪宅市場絕對引領

超90%玻璃幕墻立面，獨具一格

李瑋珉大師，在未來天奕的立面設計上，集全國一線豪宅經驗，以及同頻國際的豪宅視野，做了最大限度的創新和超越。

佔比超90%的玻璃幕墻立面，于幕墻中鑲嵌270°弧形玻璃，環繞式層疊搭建，奇偶錯落有致，呈現出來的遊艇水波立面形象也讓客戶們眼前一亮，這樣的高顏值建築，足以讓客戶動心。

270°環幕大陽臺，戶戶都能看到東風渠河景

未來天奕一路之隔東風渠，5棟樓全部旋轉15°，一字佈局，360°觀景視野無遮擋，每家每戶都能看到河景，這才是未來天奕差異化的觀景優勢。

6米挑高，270°環幕陽臺，16米全景落地窗，一面是東風渠濱河公園的壯闊盛景，一面是城市中心生生不息的人間璀璨煙火，每一組來看房的人，也都被這樣的窗景震撼住了。

約220-580㎡雲端大平層，城市中心空中花園

未來天奕産品面積176平起步（目前已售罄），約221和286平大面積戶型為主，更有580㎡超大定制複式戶型，圈層足夠純粹。

空間尺度的突破，也帶來了人居舒適度的全面提升。兩梯兩戶，南北雙向觀景視野，超75㎡客廳、55㎡主臥套房、30㎡環繞式露臺...... 同時客餐廚LDK一體化設計，大大增強了空間的奢闊感；L型全景落地窗加270°環幕陽臺，觀景視野極佳，室內空間也更加開闊通透。

同時項目為精裝修交付，在精裝品牌的選擇上，也是匹配國際品位，挑選全球一線品牌，像德國衛浴唯寶、美國怡口凈水器、柏麗定制櫥櫃等，將豪宅生活品位帶到中原。

工程兌現力，品質實景呈現，中原豪宅交付樣板

在豪宅市場，卓越的産品力無疑是基石，但真正的價值所在，更在於其兌現能力。尤其是在行業面臨重新洗牌的當下，客戶對於“保交付，交好樓”的期望愈發強烈。這種背景下，産品力與兌現力正逐步成為豪宅市場的核心競爭力。

未來天奕正是以其看得見的豪宅兌現力，給出了堅定的回應。它不僅在産品設計上追求卓越，更在交付時展現了極強的兌現能力。

目前，一期售罄的5號樓和6號樓已順利封頂，預計于2024年年底前交付。同時，在售的1號樓已經蓋至30層，即將封頂；2號樓已蓋至19層；其他樓棟也在有序施工中；二期將於2025年年底交付。

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來源：東方網    | 撰稿：未來天奕    | 責編：谷晟    審核：張淵

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