點橙家近日喜報,成都禦龍府近百套公寓通過貝殼挂租全部成功出租,出租率100%。

是什麼樣的運營模式能讓公寓的出租率達到100%?點橙家有什麼不一樣的魔力?

近年來隨著城市發展,年輕人對公寓的需求越來越大,各地政府逐漸推出了限購政策,但卻將公寓排除在外,所以越來越多的投資者開始轉向投資公寓。

那在公寓投資之後的後續問題又該怎麼做選擇?裝修自己做?太麻煩!交給裝修公司?市面上太多劣質産品,自己也沒時間監工,不靠譜!出租怎麼辦?週期太長,後續管理太複雜。

有需求就會有市場。針對公寓投資的後續需求,如何選擇一個好的託管公司又成了難題。今天來揭秘託管公司的出租運營模式是怎樣的。

成都禦龍府公寓出租率100%是如何做到的?

據了解,點橙家的服務包含了對公寓前期的設計裝修,現代化輕奢風的年輕態裝修風格,貼近年輕人的生活;後續出租運營線上與貝殼、58、途家等知名平臺合作為房源拓寬網路客源,線下通過點橙家門店、其他仲介、其他介紹人等增加客戶來源,再結合當下潮流新媒體,通過抖音、小紅書等發佈房源視頻提高房源曝光。

點橙家出租運營模式,高出租率的保障:

地理位置很重要。調研顯示,近8成新生代租客希望將通勤時間控制在30分鐘以內,近9成希望將月房租控制在月收入30%以內,“30分鐘以內通勤+30%工資以內房租”共同構成了城市租住幸福的“雙30法則”。成都禦龍府位於成都市高新區,主要租客人群為周邊産業園上班族,日常通勤更是控制在了十五分鐘以內,很好的滿足了租客需求,超半的縮短了通勤時間。

配套設施少不了。不僅成都禦龍府,點橙家在全國多個城市都將市場瞄準在交通便利、周邊配套完善的地方。如長沙的萬潤時光裏,近地鐵,對面就是長沙理工大學,租客群體清晰;重慶的金科天宸,近地鐵,周邊是微電園、高新區,配套完善。

裝修設計有格調。能保持高出租率的奧秘離不開舒適的居住環境,點橙家都有專業的設計師打造不同的風格,滿足不同審美需求。匠心打造,細緻研磨,根據市場反饋和流行趨勢,不斷升級打造更貼近客戶,更具性價比的裝修風格。

租金收取不過量。點橙家出租都是押一付一,讓租客沒有一次性大額的租金負擔,對於大學應屆畢業生和大部分租客算的上是一項福利。

市場上太多的平臺眼花繚亂,一不小心可能就會被捲入騙局,選擇一個專業安全靠譜的平臺很重要,切勿貪圖高回報高收益的産品,挑選可以真實運營,有真實運營案例的平臺公司,追求長久收益才是王道。

免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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來源：信陽日報    | 撰稿：辛文    | 責編：谷晟    審核：張淵

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